土地一旦被納入了征收范圍，依法經(jīng)過了報批且已公示公告，征收方不能拒絕拆遷，雙方可以協(xié)商拆遷補(bǔ)償。那么，在房屋拆遷紅線范圍內(nèi)的房子，征收方不拆了怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　安徽阜陽的劉女士有房屋300平，含地下室100平，為集體土地性質(zhì)，有準(zhǔn)建證，辦理了房產(chǎn)證但還沒有拿到，筑房成本共計20多萬，房子臨近公路，現(xiàn)因公路改建被納入征收范圍。征收方已出征收公告和安置方案，入戶測量后出具分戶評估報告。

　　但劉女士的房子還沒有拆除，已經(jīng)有外地戶口居民拿到補(bǔ)償，她懷疑自己的拆遷名額和補(bǔ)償款被他人頂替，希望可以被依法拆遷并爭取到合理補(bǔ)償。

　　房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

　　在征收過程中，房屋實際所有權(quán)人購買本地人戶頭頂替外地戶口征收，領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)目赡軜?gòu)成詐騙罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

　　本案中劉女士的房屋被納入征收范圍，但沒有被拆遷，也未取得相關(guān)補(bǔ)償，如果懷疑拆遷名額被頂替，應(yīng)及時跟被拆遷方協(xié)商，也可以收集證據(jù)起訴至法院解決。

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