進(jìn)入11月，樓市政策繼續(xù)收緊，房地產(chǎn)金融監(jiān)管力度更上一層樓。

政策方面，16日，央行行長(zhǎng)易綱發(fā)文稱，強(qiáng)化房地產(chǎn)金融的逆周期宏觀審慎管理。26日，央行發(fā)布《2020年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，提及在貨幣供應(yīng)方面，要完善貨幣供應(yīng)調(diào)控機(jī)制；地方層面，一邊昆明、臺(tái)州等城市分別從加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管等方面收緊政策，一邊福州、蘇州等省市紛紛加大引才力度。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看， 二手住宅方面，11月百城二手住宅平均價(jià)格同環(huán)比均持續(xù)上漲。根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)最新數(shù)據(jù)，2020年11月全國(guó)住宅出售市場(chǎng)二手房總價(jià)中位數(shù)為130萬(wàn)元，與上月持平；全國(guó)二手房市場(chǎng)新增供給119萬(wàn)套，較去年同期減少28.3%。

從地理分布來(lái)看，房?jī)r(jià)上漲的大中城市主要集中在浙江及廣東地區(qū)，房?jī)r(jià)下跌的大中城市主要集中在京津地區(qū)。

全國(guó)各城市房?jī)r(jià)漲跌地理分布圖（2020年11月）

從各級(jí)城市房?jī)r(jià)漲跌變化趨勢(shì)來(lái)看，一線城市房?jī)r(jià)有漲有跌，其中深圳和廣州表現(xiàn)上漲，北京與上海二手房?jī)r(jià)格表現(xiàn)下降，北京同環(huán)比連續(xù)兩月下降。

二線城市房?jī)r(jià)整體微幅上漲，個(gè)別城市波動(dòng)較大。其中，數(shù)據(jù)表現(xiàn)較為搶眼的城市，如東莞漲勢(shì)依舊兇猛，環(huán)比漲幅超7%，同比漲幅超40%，杭州也連續(xù)四個(gè)月上漲，本月和沈陽(yáng)環(huán)比漲幅同超5%。下跌城市中，濟(jì)南同環(huán)比雙跌，環(huán)比跌幅超7%，其他城市基本穩(wěn)定。

近3個(gè)月各類城市房?jī)r(jià)漲跌變化

那么，調(diào)控政策逐漸收緊下，38城11月房?jī)r(jià)表現(xiàn)又會(huì)是如何？

且看搜狐焦點(diǎn)攜手中國(guó)房?jī)r(jià)行情共同制作的《11月熱門城市房?jī)r(jià)地圖》，讓數(shù)據(jù)說(shuō)話！

特別說(shuō)明：

1、房?jī)r(jià)地圖目前覆蓋38個(gè)熱門城市，分別為北京、上海、廣州、深圳、石家莊、成都、南京、天津、濟(jì)南、青島、長(zhǎng)沙、昆明、廈門、杭州、福州、蘇州、武漢、海口、大連、合肥、西安、鄭州、南昌、重慶、太原、南寧、哈爾濱、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、呼和浩特、銀川、貴陽(yáng)、烏魯木齊、寧波、東莞、佛山、宜昌、紹興（后續(xù)會(huì)陸續(xù)添加新的城市，可留言留下你關(guān)心的城市）；

2、各城市區(qū)域呈現(xiàn)以核心城區(qū)為主，部分區(qū)域不展示，價(jià)格均為區(qū)域二手房均價(jià)，會(huì)與其他平臺(tái)展示價(jià)格有差異，因而僅供參考；

3、圖中以色差展示各區(qū)域房?jī)r(jià)高低（顏色越深代表該區(qū)域均價(jià)越高）。

北京

北京11月均價(jià)為62242元/㎡同比下跌-1.78%↓，環(huán)比下跌-2.06%↓

上海

上海11月均價(jià)為58530元/㎡同比上漲8.73%↑，環(huán)比下跌-0.51%↓

廣州

廣州11月均價(jià)為39203元/㎡同比上漲12.49%↑，環(huán)比上漲2.22%↑

深圳

深圳11月均價(jià)為81757元/㎡同比上漲24.95%↑，環(huán)比上漲3.86%↑

石家莊

石家莊11月均價(jià)為14956元/㎡同比上漲1.73%↑，環(huán)比上漲1.22%↑

成都

成都11月均價(jià)為17331元/㎡同比上漲8.58%↑，環(huán)比下跌-0.64%↓

南京

南京11月均價(jià)為32382元/㎡同比上漲0.29%↑，環(huán)比下跌-2.76%↓

天津

天津11月均價(jià)為25725元/㎡同比上漲0.19%↑，環(huán)比下跌-2.54%↓

濟(jì)南

濟(jì)南11月均價(jià)為15674元/㎡同比下跌-4.39%↓，環(huán)比下跌-7.49%↓

青島

青島11月均價(jià)為21448元/㎡同比下跌-5.14%↓，環(huán)比下跌-0.19%↓

長(zhǎng)沙

長(zhǎng)沙11月均價(jià)為11347元/㎡同比上漲3.09%↑，環(huán)比上漲0.24%↑

昆明

昆明11月均價(jià)為14246元/㎡同比上漲6.86%↑，環(huán)比下跌-0.08%↓

廈門

廈門11月均價(jià)為49757元/㎡同比上漲10.51%↑，環(huán)比上漲3.30%↑

杭州

杭州11月均價(jià)為33817元/㎡同比上漲16.19%↑，環(huán)比上漲5.08%↑

福州

福州11月均價(jià)為25704元/㎡同比下跌-3.33%↓，環(huán)比上漲0.15%↑

蘇州

蘇州11月均價(jià)為22065元/㎡同比下跌-7.18%↓，環(huán)比下跌-2.11%↓

武漢

武漢11月均價(jià)為19533元/㎡同比上漲5.61%↑，環(huán)比上漲2.69%↑

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海口11月均價(jià)為15421元/㎡同比上漲2.09%↑，環(huán)比下跌-1.09%↓

合肥

合肥11月均價(jià)為17137元/㎡同比上漲8.47%↑，環(huán)比上漲0.25%↑

大連

大連11月均價(jià)為16186元/㎡同比上漲1.90%↑，環(huán)比下跌-0.91%↓

西安

西安11月均價(jià)為16340元/㎡同比上漲11.48%↑，環(huán)比上漲2.29%↑

鄭州

鄭州10月均價(jià)為14056元/㎡同比上漲0.34%↑，環(huán)比下跌-0.10%↓

南昌

南昌11月均價(jià)為13144元/㎡同比上漲4.27%↑，環(huán)比下跌-0.85%↓

重慶

重慶11月均價(jià)為12460元/㎡同比下跌-0.48%↓，環(huán)比上漲0.10%↑

太原

太原10月均價(jià)為11806元/㎡同比下跌-1.54%↓，環(huán)比上漲0.89%↑

南寧

南寧10月均價(jià)為12959元/㎡同比上漲5.30%↑，環(huán)比下跌-1.46%↓

哈爾濱

哈爾濱11月均價(jià)為11155元/㎡同比上漲0.80%↑，環(huán)比上漲1.50%↑

沈陽(yáng)

沈陽(yáng)11月均價(jià)為12253元/㎡同比上漲8.74%↑，環(huán)比上漲5.59%↑

長(zhǎng)春

長(zhǎng)春11月均價(jià)為10085元/㎡同比下跌-0.08%↓，環(huán)比下跌-2.11%↓

呼和浩特

呼和浩特11月均價(jià)為11907元/㎡同比上漲2.07%↑，環(huán)比下跌-0.53%↓

銀川

銀川11月均價(jià)為7063元/㎡同比上漲6.75%↑，環(huán)比上漲0.81%↑

貴陽(yáng)

貴陽(yáng)11月均價(jià)為9213元/㎡同比下跌-3.20%↓，環(huán)比下跌-4.06%↓

烏魯木齊

烏魯木齊11月均價(jià)為8602元/㎡同比上漲0.73%↑，環(huán)比下跌-0.01%↓

寧波

寧波11月均價(jià)為24889元/㎡同比上漲18.04%↑，環(huán)比上漲2.40%↑

東莞

東莞11月均價(jià)為22890元/㎡同比上漲40.96%↑，環(huán)比上漲7.01%↑

佛山

佛山11月均價(jià)為14323元/㎡同比上漲7.07%↑，環(huán)比上漲1.55%↑

宜昌

宜昌11月均價(jià)為8063元/㎡同比下跌-2.46%↓，環(huán)比上漲1.12%↑

紹興

紹興11月均價(jià)為13748元/㎡同比上漲7.82%↑，環(huán)比上漲0.07%↑

以上就是38個(gè)熱門城市的2020年11月房?jī)r(jià)地圖，你還想了解哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)？歡迎在留言區(qū)給我們留言~?

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