隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，居間費逐漸成為了一種常見的交易費用。特別是在一些大城市，居間費甚至可以占到交易總額的5%以上。針對45萬工程的交易，很多人都想知道在這個交易中能夠拿到多少居間費。下面我們來對此進行詳細的探討。

首先，讓我們先了解一下什么是居間費。居間費，又稱為中介費，是指為了幫助雙方順利完成交易，中介機構(gòu)所收取的一定比例的費用。在房地產(chǎn)市場上，常見的居間費是按照交易總額的一定比例進行計算的。一般而言，居間費的比例在1%~3%之間。

好了，現(xiàn)在我們來回到45萬工程的交易中。如果按照上述比例，假設(shè)居間費的比例為2%，那么45萬工程的居間費就是45*0.02=9000元。這個計算結(jié)果，看起來還是比較可觀的。但是還需要注意的是，在實際的交易過程中，居間費的比例以及具體的計算方式還會受到很多因素的影響。

首先，需要注意的是地域因素。不同的城市以及不同的行政區(qū)，居間費的比例會有所不同。一些一線城市，特別是一些熱門樓盤，居間費可能會比較高；而在一些偏遠地區(qū)，居間費則可能會比較低。此外，交易的房屋類型、國有土地使用權(quán)、交易方式等也會對居間費產(chǎn)生影響。

其次，還需要注意到中介公司的選取。不同的中介公司，其所收取的居間費會有所不同。一些較為知名的中介公司，由于其品牌效應、專業(yè)水平等方面的優(yōu)勢，其所收取的居間費可能會比一些小型中介公司要高得多。因此，在選擇中介公司的過程中，需要仔細比較各家公司的服務(wù)質(zhì)量以及居間費等方面的優(yōu)劣。

最后，還需要注意到居間費的收取方式。在實際的交易過程中，居間費的收取會有多種方式，包括一次性收取、分期收取、贖樓等方式。在選擇居間費的收取方式時，需要根據(jù)個人的實際情況以及交易性質(zhì)進行選擇。

綜上所述，雖然在45萬工程的交易中，居間費的計算結(jié)果不算太高，但是在實際的交易過程中，居間費可能會存在很大的差異。因此，在進行房屋交易時，需要仔細選擇中介公司以及居間費的收取方式，避免因為居間費問題而影響到自己的交易利益。