工廠拆遷必須依法給予被拆遷人合理補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而產(chǎn)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)取Ｄ敲?，工廠拆遷沒(méi)補(bǔ)償就被街道辦拆了怎么辦?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南開(kāi)封的葉先生經(jīng)營(yíng)一家工廠，系轉(zhuǎn)讓所得，并在轉(zhuǎn)讓合同中約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如遇國(guó)家、政府開(kāi)發(fā)利用該區(qū)域時(shí)，工廠地上附屬物補(bǔ)償歸葉先生所有，該土地補(bǔ)償歸原轉(zhuǎn)讓人所有。2018年該工廠所在地因?yàn)樾蘼繁徽魇?，但征收方未與葉先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議，該工廠后來(lái)被街道辦強(qiáng)制拆除。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本案葉先生作為被征收工廠的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)要求補(bǔ)償，而且街道辦沒(méi)有組織實(shí)施拆除行為的法定職權(quán)，該行為應(yīng)被確認(rèn)違法。征收方未按法定程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷，造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，葉先生可以通過(guò)行政訴訟要求賠償 。

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