RevPAR=平均房價*出租率月營收=RevPAR*房間數(shù)*30天+其他配套營收回本周期=總投資額/（月營收*利潤率）
接下來給大家演示推算一遍，以60間客房的酒店為例。假設(shè)總投資500萬，平均房價200元，出租率75%。
會議室、餐廳等配套營收每月大約10萬。
RevPAR=平均房價*出租率=200元*75%=150元。
月營收=RevPAR*房間數(shù)*30天+其他配套營收=150元*60間房*30天+10萬=37萬。
回本周期=總投資額/（月營收*利潤率）=500萬/（37萬*40%）=33個月
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