福州閩穗玻璃廠位于閩侯縣荊溪鎮(zhèn)，廠區(qū)內(nèi)有十多家承租工廠。今年5月份，租戶們被玻璃廠的業(yè)主告知，閩穗玻璃廠在福州西新城“荊溪甘蔗一體化”征遷項(xiàng)目的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，他們被要求要及時(shí)搬離工廠。

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為了不耽擱手頭上的訂單，大部分租戶們火急火燎地找到新廠房，并簽了新合同，但現(xiàn)在過(guò)去一個(gè)月，拆遷計(jì)劃又聽(tīng)說(shuō)要停滯，這讓他們不知該怎么辦。

廠房被征遷?

告知租戶需十五日內(nèi)搬離

租戶 蔡先生

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車間里面堆的都是人家放在這里讓我們加工的材料，我們這邊根本現(xiàn)在是做不出來(lái)，沒(méi)辦法生產(chǎn)，每天電話都幾十個(gè)，人都快要發(fā)瘋掉了。

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這些租戶們說(shuō)，

他們大多都是經(jīng)營(yíng)材料加工廠的，

廠房就租在閩侯的這家閩穗玻璃廠內(nèi)，

現(xiàn)在大家的廠房?jī)?nèi)都堆積了大量的貨物，

工人流失了很大一部分，

基本處于半停工的狀態(tài)。

而這都要從今年5月14日，

他們收到業(yè)主的通知，

玻璃廠即將被征收說(shuō)起。

蔡先生

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5月14號(hào)上午，這邊業(yè)主通知荊溪這邊“荊甘一體化”，要進(jìn)行拆遷，叫我們盡快找廠房搬遷，只給我們15天時(shí)間。

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突如其來(lái)的征收通知和15天的搬離期限讓租戶們亂了陣腳。租戶們說(shuō)為了配合征遷，在接到通知的第二天他們也開(kāi)始著手尋找新的廠房，并配合評(píng)估公司的工作人員清算搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

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租戶發(fā)現(xiàn) 征遷計(jì)劃疑似暫停

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在遞交材料后，租戶們開(kāi)始等待部門的下一步通知，但評(píng)估工作卻遲遲沒(méi)有了下文。?在6月10日早上，玻璃廠的業(yè)主突然告知租戶們征遷項(xiàng)目情況有變，這讓租戶們著急了。

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蔡先生

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到底要不要搬我們也不知道，我們有去鎮(zhèn)政府問(wèn)，他說(shuō)搬肯定是要搬的，但具體時(shí)間不清楚。?

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搬遷時(shí)間未定，租戶們說(shuō)，

這對(duì)于他們壓力太大了。

因?yàn)榇蟛糠肿鈶舳家呀?jīng)跟

新廠房簽訂了租賃合同，

繳納了租金。

工廠租戶

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押金壓了三個(gè)月88080元，租金一個(gè)月是29360，總共交了近十二萬(wàn)多進(jìn)去。?

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業(yè)主：僅口頭告知?

未收到征遷正式文件

隨后我們也找到了閩穗玻璃廠的業(yè)主了解情況，業(yè)主表示之前的征遷工作都是鎮(zhèn)荊溪政府的工作人員口頭跟他對(duì)接的，并沒(méi)有收到相關(guān)的材料。

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業(yè)主表示，他是有聽(tīng)說(shuō)該項(xiàng)目暫停了，

但什么原因具體也不清楚。

他作為業(yè)主，只是配合政府征遷，

若租戶繼續(xù)留在閩穗玻璃廠，

他仍會(huì)正常收租。

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征遷指揮部無(wú)人辦公

那么征遷工作到底進(jìn)展如何呢？

記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)該地塊評(píng)估的

福建國(guó)龍資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司。

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從評(píng)估公司處，記者再次得到了該項(xiàng)目暫停的說(shuō)法，此外，評(píng)估公司表示他們目前還沒(méi)和項(xiàng)目方正式簽合同。

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隨后，記者前往了荊溪大道南北片區(qū)征遷指揮部，從墻上掛著該片區(qū)“荊甘一體化”的征遷進(jìn)度表上，記者發(fā)現(xiàn)閩穗玻璃廠還沒(méi)有簽訂協(xié)議。?

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荊溪大道南北片區(qū)征遷指揮部 工作人員

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據(jù)我了解，他們有去過(guò)幾次，不知道有沒(méi)有簽，好像聽(tīng)說(shuō)要簽了，但是現(xiàn)在又暫停了。?

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該名工作人員表示他只負(fù)責(zé)看場(chǎng)，對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)度具體也不了解，但指揮部?jī)?nèi)的工作人員現(xiàn)在大部分都已經(jīng)撤離了。

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荊溪鎮(zhèn)政府：征遷未停止 是材料未收齊

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隨后，記者也前往了荊溪鎮(zhèn)政府。負(fù)責(zé)該地塊征收的工作人員表示，項(xiàng)目未暫停，目前主要是租戶與業(yè)主之間的材料還未交齊，所以無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)。

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荊溪鎮(zhèn)表示將開(kāi)三方協(xié)商會(huì)

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要求租戶搬遷是業(yè)主與租戶內(nèi)部協(xié)調(diào)的結(jié)果，政府部門只與業(yè)主對(duì)接?，F(xiàn)場(chǎng)，該名負(fù)責(zé)人也聯(lián)系了閩穗玻璃廠的業(yè)主，表示將召開(kāi)業(yè)主、租戶和政府的三方協(xié)商會(huì)。

截稿前，記者也聯(lián)系了玻璃廠租戶，

得知協(xié)商會(huì)并沒(méi)有如期舉行。

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關(guān)于此事，

記者認(rèn)為雖然從法律關(guān)系上，征遷工作，

荊溪鎮(zhèn)政府確實(shí)只需和業(yè)主對(duì)接就夠了，

但征遷工作也并非那么簡(jiǎn)單，

征遷的順利進(jìn)行，

需要各個(gè)方面的配合，

也希望荊溪鎮(zhèn)政府和閩穗玻璃廠的業(yè)主

以及租戶三方都能換位思考，

抓緊進(jìn)度的同時(shí)，

也能找到一個(gè)適宜的方案，

盡量降低當(dāng)事方的損失。