繼實現房屋交易網簽備案、不動產登記網上辦之后，全國多省市房管局再發(fā)力，推進公租房租賃業(yè)務與電子簽章深入融合，為公租房申報業(yè)務提供“申報人身份認證、租賃合同新簽、續(xù)簽”服務，推動租賃申請、審核、輪候選房、簽約、租金繳納、續(xù)租全程網辦！

據了解

某地房管局自公租房租賃業(yè)務引入電子簽章應用以來，原本30多天的審核周期壓縮至7天；簽約、繳費、續(xù)租從原來的多次跑腿營業(yè)廳，到現在居民實現一次不用跑、打開手機就能辦理。

目前，上海、深圳、河南省漯河市、陜西、嘉興桐鄉(xiāng)市、臺州黃巖、溫州、濟南、北京經開區(qū)等地，已經在公租房合同新簽、續(xù)簽中全面啟用電子簽章，為業(yè)務提速。

契約鎖電子簽章系統(tǒng)支持集成地方公租房服務系統(tǒng)、連接微信公眾號，為各省市居民群眾提供公租房合同網上簽約服務。同時，融合人臉識別技術，幫助解決材料審核階段申請人身份確認難題，全面簡化機關業(yè)務人員工作量，提升居民辦事效率。

通過公租房合同網上簽約平臺的應用，集中解決了各類業(yè)務受理單、申請表、租房合同、通知書等文件的簽字、蓋章問題，讓符合條件的居民可以直接線上申報、辦理租賃，幫助房管局等機關單位有效構建租賃留痕、簽約合法有效、申報人身份可信、證據鏈完整的網上服務環(huán)境，落實政務服務網上辦、一次辦目標。

方案亮點

公租房網簽、網辦場景

場景1：租戶快捷認證身份，確保本人居住

過去，為了防止冒用信息、利用他人材料申報公租房，配房入住后，房管局常常需要集中時間、集中人員，逐區(qū)逐戶進行摸底排查、核實居住人信息。整個過程中不僅需要投入大量人工、數據填報核實工作量大、數據準確性難保障，到底是不是申報人本人居住也很難鑒別。

現在，通過契約鎖數字身份功能支持，在排查環(huán)節(jié)可以直接借助人臉識別等技術工具，快速鑒別居住人信息，確保信息真實、可信、不可抵賴。

場景2：租房合同網上簽，新簽、續(xù)租更便捷

過去，無論是新簽還是續(xù)租簽約，租戶本人必須親自前往房管局實地辦理，排隊問題嚴重，可能要花上一天時間才能完成簽約。

現在，簽約階段只要材料審核通過、完成配房，房管局業(yè)務人員即可通過業(yè)務系統(tǒng)發(fā)起合同簽約，租戶通過短信消息或者微信公眾號快捷認證身份、在線快捷簽署合同。

場景3：網上簽署退保申請表，高效辦理退保

過去，退保等業(yè)務必須在大廳線下辦理、填寫紙質申請表，才能走內部審核流程，經房管局核對租金清繳情況后，才能審批辦結。不僅需要跑腿，審批進度還看不見，萬一出現租金欠繳情況還得再跑一趟。

現在，租戶直接手機端簽署退保申請表、申請退保，業(yè)務人員線上核實網上繳費數據信息，高效審批，辦理進度手機端可查，全面提升辦事便利度。

場景4：柜面辦理：一體機電子簽約

針對老年人等智能手機使用不便的群體，契約鎖可以提供柜臺一體機簽署服務，為特殊群體提供現場指導的無紙化簽署服務，提升線下窗口服務質量。

總結

8月，國務院辦公廳發(fā)布《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出“要加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給。”

公租房作為國家住房保障體系的重要組成部分，如何借助電子簽章等創(chuàng)新技術，實現服務數字化轉型，已經成為各省市政務數字化轉型的重要任務。

契約鎖電子簽章在房管局、不動產登記中心等機關擁有豐富的電子簽署服務經驗，良好的產品集成能力可以幫助以公租房服務系統(tǒng)為基礎，建立網上簽約、一網通辦的辦事服務體系，助力公租房服務更加規(guī)范、高效、便捷的開展。