淮南房屋檢測第三方檢測機構——房屋安全鑒定員向委托方調查被鑒定房屋的歷史、現狀、使用、維修、改建及其他有關情況，做好調查記錄；收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料；通過現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和現狀進行檢查，對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度，同時有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司主營業(yè)務：結構檢測、鋼結構檢測、房屋安全檢測、房屋安全鑒定、建筑結構可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、火災后檢測、房屋加固施工等。

房屋安全鑒定的一般流程是：申請人委托鑒定機構對房屋安全鑒定——鑒定人員對房屋進行初步調查——確定鑒定方案和內容——進行詳細的調查和檢測——根據收集的數據進行等級評定——編寫鑒定報告

房屋安全性鑒定的目的是確定危房是否存在安全隱患，并根據評估結果采取相應措施來提高安全系數。通常情況下，對房屋進行風險分析和預測需要綜合考慮多種因素：例如建筑物結構、設備設施等方面的因素；此外還需考慮到地理環(huán)境、氣候條件以及人口密度等社會因素。在房屋安全性鑒定中經常使用的方法包括人工檢查、儀器檢測、實地考察等。

房屋安全鑒定方案，應根據委托方提出鑒定的原因、目的和國家相關檢測鑒定技術標準，經鑒定人員初步調查后綜合確定。進行詳細的調查和檢測。現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況，根據實際情況選擇合適查勘方法。

房屋作為人們的居住場所，其安全指標是最為基本也是最重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現的安全隱患提供科學的檢測依據。

房屋安全鑒定檢測不僅可以確保房屋建筑的安全，而且也可以為房屋建筑的改造、修護和拆遷等提供準確的技術數據，是一項具有重大社會效益和經濟效益的工作。