回顧濰坊樓市的改變,戶型的更新?lián)Q代是一個(gè)十分重要的元素。戶型變革所帶來的，不僅是生活空間的改變,更是人們對(duì)于居住生活要求的變化。從無到有，從舊到新，濰坊住房走過了20余年變革之旅。

上世紀(jì)末，無戶型概念,單位建房和宿舍是主流。十幾戶人家共同居住的大雜院、30多平方米沒有客廳的兩居、除了一個(gè)蹲坑就再無擺放余地的洗手間……這是很多老濰坊居民對(duì)“戶型”這個(gè)字眼的認(rèn)識(shí)。從上世紀(jì)九十年代到現(xiàn)在,復(fù)式、LOFT、超小戶型、N+1、上下疊、四居三衛(wèi)……各種推陳出新的戶型變革影響著人們的購買行為,也記錄了濰坊樓市的蛻變,見證了房地產(chǎn)市場的飛躍。

自2002年誕生商品房，濰坊房地產(chǎn)市場正式進(jìn)入商品化時(shí)代以來,濰坊商品房住宅戶型產(chǎn)生了巨大變化。戶型的開發(fā)和設(shè)計(jì)不再主要服務(wù)于分房單位，而是要直接面對(duì)消費(fèi)者,消費(fèi)者的感受直接影響了戶型的設(shè)計(jì)。僅從戶型設(shè)計(jì)上說,餐、居、寢已經(jīng)完全分離,廚房設(shè)備更加完善,并開始出現(xiàn)服務(wù)陽臺(tái)或家務(wù)間,三室及三室以上的戶型已經(jīng)更多地采用雙衛(wèi)生間甚至多衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。這個(gè)時(shí)期，濰坊樓市正處于由多層產(chǎn)品向高層、小高層產(chǎn)品過渡階段,南北通透、采光良好的板樓是市場主流。戶型的需求方向主要是以二居和三居中大面積為主。

2006年至今，國家開始宏觀調(diào)控,樓市也進(jìn)入調(diào)整期。房產(chǎn)商們?cè)絹碓絼?wù)實(shí),紛紛在戶型上大做文章,房源的實(shí)用性和性價(jià)比均有所提升。業(yè)內(nèi)人士說,房產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施后,樓市競爭已從拼地段、拼價(jià)格,發(fā)展到如今的拼戶型。戶型的好壞已不再是錦上添花,而是直接決定項(xiàng)目是否成功的重要因素。5.6米挑高客廳、增加飄窗和陽臺(tái)等贈(zèng)送部分、高利用率的LOFT產(chǎn)品等,成為戶型設(shè)計(jì)新動(dòng)向?！八吐杜_(tái)、送入戶花園”、“90平米可以做到120平米”、“魔方戶型”、“可變空間”等等創(chuàng)新戶型也不斷涌現(xiàn)。

與此同時(shí)，三年疫情的影響，讓住宅空間的高利用需求再度攀升，更高的使用率才能更突出項(xiàng)目的性價(jià)比,對(duì)購房人更具吸引力。深切明白戶型改革重要意義的恒信房產(chǎn)，以前瞻性目光洞察現(xiàn)代居者空間需求，創(chuàng)新打造出更大面寬、布局更為合理的三室、四室產(chǎn)品，以可塑性更強(qiáng)的全生命周期住宅理念，幫助居者滿足不同人生階段的居住需求。同時(shí)以“六好住宅 完整社區(qū)”配備八大配套體系，將社區(qū)升級(jí)為功能更加強(qiáng)大的鄰里中心，為孩子、青年、中年、老年各年齡段群體，提供更加便利、更加豐富的社區(qū)生活。

當(dāng)一幢幢建筑拔地而起，被賦予煥新城市美好生活的光榮使命，一群人便開啟了創(chuàng)領(lǐng)美好生活之旅。未來樓市變革之路， 恒信地產(chǎn) 將秉持創(chuàng)新智慧，不斷提升住宅品質(zhì)，煥新城市理想生活。

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