實(shí)踐中，為了個(gè)人利益，有許多農(nóng)戶不遵守宅基地轉(zhuǎn)讓的條件，最終導(dǎo)致宅基地糾紛的產(chǎn)生。想轉(zhuǎn)讓宅基地應(yīng)該滿足哪些條件?接下來，我們一起來看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　無論是要轉(zhuǎn)讓宅基地的，還是打算接受宅基地轉(zhuǎn)讓的，都要看清楚是否符合規(guī)定，如果不按照規(guī)定來，最終有可能雙方都得不到宅基地。2019年某地宅基地糾紛事例中，王某將自己的宅基地作價(jià)13萬元轉(zhuǎn)讓給了宋某，并簽訂了書面協(xié)議。但后期實(shí)施征收時(shí)，得知宋某沒有資格受讓本集體經(jīng)濟(jì)組織中的宅基地。雙方簽訂的協(xié)議無效，最終又將宅基地歸還于王某。

　　農(nóng)村房屋宅基地是不能交易的，但是宅基地使用權(quán)適用于共同集體人員之間的流轉(zhuǎn), 農(nóng)村的宅基地是屬于集體產(chǎn)權(quán), 集體產(chǎn)權(quán)是屬于農(nóng)村村集體所有的，所以轉(zhuǎn)讓只能在集體內(nèi)部。

　　宅基地轉(zhuǎn)讓條件：

　　1.宅基地轉(zhuǎn)讓采取的是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自由轉(zhuǎn)讓的政策。

　　2.在宅基地轉(zhuǎn)讓中，受讓人在接受轉(zhuǎn)讓宅基地后，其名下應(yīng)只有一個(gè)宅基地使用權(quán)。

　　3.轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)，應(yīng)辦理主體變更登記審批等相關(guān)手續(xù)

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