本文作者【樾筑】“老楊”，授權(quán)王黃璜獨(dú)家原創(chuàng)發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者并注明來(lái)源，侵權(quán)必究！文中的“我”均為“老楊，以下為正文：

據(jù)市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)消息，廣西糖王旗下地產(chǎn)平臺(tái)，即廣西洋浦地產(chǎn)集團(tuán)去年競(jìng)得的觀山湖區(qū)地塊項(xiàng)目，已于8月12日獲取用地許可證。

按照用地許可證，項(xiàng)目案名暫定為洋浦·觀山玉，建設(shè)規(guī)模約為13.08萬(wàn)方，預(yù)計(jì)在2026年2月19日前竣工。

去年11月5日，廣西洋浦地產(chǎn)集團(tuán)在貴陽(yáng)所設(shè)貴陽(yáng)南浦房地產(chǎn)有限公司，以5697元樓面單價(jià)，以及約7.87億元總價(jià)，競(jìng)得了位于觀山湖區(qū)云潭南路與興筑路交叉口西南側(cè)的G〔21〕079號(hào)商住地塊。

按照當(dāng)時(shí)的出讓文件，該地塊計(jì)容建筑面積138069.65平方米，商業(yè)比例為10%，規(guī)劃指標(biāo)為：1.0≤容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

地塊要求項(xiàng)目在商業(yè)部分增加對(duì)外開(kāi)放公共停車位120個(gè)，以滿足省地質(zhì)博物館停車需求。

此外，還需貴陽(yáng)南浦地產(chǎn)公司自持地塊內(nèi)的11000平方米商業(yè)，自持時(shí)間不低于10年；

并與觀山湖區(qū)政府簽訂《產(chǎn)業(yè)投資監(jiān)管協(xié)議》，引進(jìn)國(guó)內(nèi)年產(chǎn)值百億以上知名食品原材料制造或加工企業(yè)，成立一家食品原材料及成品銷售結(jié)算獨(dú)立法人且獨(dú)立結(jié)算公司落戶地塊項(xiàng)目。

結(jié)合相對(duì)良好的土地規(guī)劃條件，不菲的隱性土地成本，以及以傳統(tǒng)文化珍品“玉”為名的暫定項(xiàng)目案名，我有理由相信，廣西糖王很可能在觀山西起一個(gè)較高的調(diào)調(diào)。

尤其是項(xiàng)目地塊區(qū)位本身不錯(cuò)，除了學(xué)校尚無(wú)定論外（有沒(méi)有可能蹭龍湖的上海明珠？），周邊配套都比較齊全。

因此項(xiàng)目產(chǎn)品究竟會(huì)如何定位，還是值得期待的。

本次公布項(xiàng)目獲取用地許可證，代表著其前期工作已經(jīng)大幅推進(jìn)，或許年內(nèi)項(xiàng)目有希望面世。

另外，項(xiàng)目案名里的“觀”字用的繁體字，應(yīng)該就是有意為之，類似融創(chuàng)玖鏡臺(tái)的“臺(tái)”。

對(duì)此我的理解是，筆畫(huà)越多，越能裝逼。

但是，觀山湖區(qū)及其周邊以“觀山”倆字兒命名的項(xiàng)目，是不是也太多了點(diǎn)？

以上內(nèi)容，來(lái)自老楊。更多內(nèi)容，請(qǐng)關(guān)注【樾筑】和全平臺(tái)自媒體【西南官話八級(jí)王黃璜】。貴州地產(chǎn)、旅游、熱點(diǎn)資訊，都在這里。