對于一些手頭資金不充足的購房者來說，房貸是購房的首要方式。然而，有些購房者申請公積金貸款可能會被告知公積金貸款額度不夠，需要額外的資金支持，銀行的工作人員可能就會建議申請組合貸款來購房。那么組合貸款是什么呢？

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組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的貸款方式。申請組合貸款，借款人需要滿足個(gè)人商品住房貸款條件，并同時(shí)支付住房公積金以符合公積金貸款要求。在借款人公積金貸款額度不夠的情況下，就會選擇組合貸款的方式來買房。那么申請組合貸款需要注意些什么？

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首先，只有公積金繳存者可以申請組合貸款。一般想要申請組合貸款的人都是繳存了足夠公積金的職工，因?yàn)榻M合貸款包括了公積金貸款的，所以購房者如果想要申請組合貸款的話，就必須在購房所在地按時(shí)足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

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其次，要確定貸款的額度。購房者應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)際情況，來合理的評估需要貸款的額度。申請組合貸款時(shí)，要先確定公積金貸款部分的額度，剩余的部分額度則選擇商業(yè)貸款。組合貸款的額度一旦確定好后，就很難再次修改，所以一定要謹(jǐn)慎決定。

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另外，要注意還款的方式和期限。在申請組合貸款的時(shí)候，借款人需要先了解清楚還款方式，然后選擇適合自己的還款方式。還需要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，選擇合適的還款期限。還款期限的選擇將直接影響每月的還款壓力和還款總額。

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最后，就是要注意貸款利率。不同銀行的貸款利率可能有所不同，購房者應(yīng)該對比不同銀行的貸款利率，選擇較為優(yōu)惠的利率。在簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀關(guān)于利率方面的條款，確保自身利益得到保護(hù)。

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總之，組合貸款可以為購房者提供了更加全面的一種購房方式，購房者申請貸款時(shí)應(yīng)該要確定貸款的額度、還款的方式及期限、貸款利率等相關(guān)的事項(xiàng)，根據(jù)個(gè)人情況需求，選擇最合適的貸款方式。

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