購房是許多人一生中比較重要的決定之一，在買房時(shí)要考慮很多的東西。要想擁有穩(wěn)定的生活或者組建一個(gè)家庭，房屋是必不可少的，然而買房的壓力對于一部分人來說還是很大的。有的人在購買時(shí)會(huì)選擇一次性付清，而有些人則會(huì)選擇分期貸款買房，那兩者之間有啥區(qū)別呢？

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全款購房，買房人需要一次性支付全部房款，購房程序會(huì)比較簡便，不需要考慮貸款期限問題。貸款購房，買房人需要支付首付，剩余部分由銀行貸款，買房人需要定期按月還款本金和利息，直到貸款還清。

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對于開發(fā)商來說，為了資金快速回籠，他們會(huì)給全款買房的業(yè)主一些優(yōu)惠，這樣可以給購房者節(jié)省一部分費(fèi)用。而且全款買房后，不用為了每個(gè)月的房貸而煩惱，可以直接拿到房子的使用權(quán)和所以權(quán)。

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不過現(xiàn)在的房價(jià)普遍偏高，一次性付清全款的話，會(huì)有較大的經(jīng)濟(jì)壓力。對于普通家庭來說，可能手頭的積蓄都拿來買房，流動(dòng)資金變少后，如果后期孩子讀書、生病等需要花錢，會(huì)比較不方便，應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的能力會(huì)大大降低。

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貸款買房的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小很多，剩下的房款可以分期的慢慢還。自己的多余的資金可以進(jìn)行其他的安排，比如裝修、旅游、投資等等，讓其可以產(chǎn)生更大的價(jià)值。并且貸款買房還可以享受一些優(yōu)惠政策，比如公積金貸款等等。

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然而貸款買房也意味著未來20或者30年都要和房貸捆綁住，每個(gè)月都要按時(shí)還款，不然的話會(huì)影響征信。這樣的話，平常生活會(huì)比較不自由，總是會(huì)小心翼翼的擔(dān)心遭遇各種意外或者變故，不能讓自己輕易失業(yè)。

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總之，全款買房和貸款買房都有自己的優(yōu)勢與劣勢，對于購房者來說，要根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā)，選擇適合自己的購房方式。盡量在不影響自己的生活質(zhì)量的情況下，努力擁有自己的房子。

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