眾所周知，新房和二手房都是可以貸款的，但是新房和二手房的貸款資格不同。辦理二手房貸款需要滿足哪些條件呢？下面我們就來展開說一說！

有穩(wěn)定的收入來源

這個(gè)是必要條件。在我們辦理新房貸款的時(shí)候，也需要出示收入來源證明，一般可以用工作證明代替。這個(gè)步驟是確保你會(huì)還款，以免銀行承受損失。

貸款人信用良好、沒有欠款信息

自從各種消費(fèi)貸出現(xiàn)以來，越來越多的人選擇超前消費(fèi)，購(gòu)買車子、奢侈品、隨意玩樂。別看他們表明光鮮亮麗，但是背后的爛債一堆，這類人也是銀行需要規(guī)避的，以免對(duì)方借了錢不還。

貸款人工作穩(wěn)定，年紀(jì)合適

有的人沒有貸款能力，和穩(wěn)定的工作，銀行也是不會(huì)給與貸款資格的。一般來說，年紀(jì)在22到65，有工作證明，都可以很快辦下來貸款。

最后就是首付比例滿足要求

一般來說，二手房的首付比例會(huì)比新房要高一點(diǎn)，具體是多少根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情而定。雖然二手房比新房的首付要貴，凡是還款少的話利息也少，也是劃得來的。