答：涉（含）礦企業(yè)股權(quán)評估實(shí)踐中，有一類企業(yè)擁有一項(xiàng)或幾項(xiàng)采礦權(quán)或探礦權(quán)但企業(yè)財務(wù)賬面無記錄，即沒有賬面值。除此外，企業(yè)幾乎沒有其他資產(chǎn)，總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)都非常小。在企業(yè)進(jìn)行股權(quán)交易，特別是國有企業(yè)收購這類民營企業(yè)股權(quán)時，一般會委托礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)，承擔(dān)礦業(yè)權(quán)評估并出具礦業(yè)權(quán)評估報告。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)引用該礦業(yè)權(quán)評估報告結(jié)果到“無形資產(chǎn)”評估結(jié)果中，往往數(shù)額巨大，有的甚至占企業(yè)總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)的比例高達(dá)95%以上。因此，評估報告中對相關(guān)內(nèi)容的披露非常關(guān)鍵。對此，可以考慮以下披露方式：

（1）在評估范圍中，披露本次經(jīng)濟(jì)行為確定的評估范圍包含礦業(yè)權(quán)。由于評估結(jié)論匯總了礦業(yè)權(quán)評估的結(jié)果，只不過該項(xiàng)資產(chǎn)由礦業(yè)權(quán)機(jī)構(gòu)評估，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯總。

評估實(shí)務(wù)中，評估報告對評估范圍經(jīng)常描述為“XXX評估對象和評估范圍以XXX出具的審計報告會計報表為準(zhǔn)”，這一做法可能存在以下問題：一是，從前后披露看，評估范圍與評估結(jié)論不對應(yīng)，評估范圍以審計后會計報表為準(zhǔn)，而評估結(jié)論包含了報表外的資產(chǎn)；二是，評估師實(shí)質(zhì)性確認(rèn)并計量了一個資產(chǎn)類型；三是，超出評估師執(zhí)業(yè)能力分析評估增減原因。

（2）按照“財政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)和地質(zhì)勘查單位探礦權(quán)采礦權(quán)會計處理規(guī)定的通知”（財會字[1999]40號）規(guī)定，在相應(yīng)項(xiàng)目中列式。通知規(guī)定：企業(yè)應(yīng)在“資產(chǎn)負(fù)債表”中的“其他長期資產(chǎn)”項(xiàng)目下增設(shè)“地質(zhì)成果”項(xiàng)目和“勘探開發(fā)成本”項(xiàng)目，分別反映企業(yè)因地質(zhì)勘探而獲得的地質(zhì)成果的實(shí)際成本以及在地質(zhì)勘探過程中所發(fā)生的各項(xiàng)支出。

（3）實(shí)事求是的對增減原因進(jìn)行分析。評估值的增減，是指評估值與企業(yè)賬面值的差額。分析其變化的原因，首先應(yīng)清楚了解企業(yè)賬面核算情況，包括原始入賬金額及其構(gòu)成、核算具體內(nèi)容和方式（如攤銷）等，然后將評估值與此在同一比較基礎(chǔ)上進(jìn)行比較。實(shí)務(wù)中普遍存在的“礦產(chǎn)品價格上漲”、“當(dāng)?shù)氐V業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”“礦業(yè)市場變暖”等表述，可能會導(dǎo)致不必要的執(zhí)業(yè)風(fēng)險，特別是在無賬面值或評估值是其他專業(yè)機(jī)構(gòu)得出的情況下。

來源：北京資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估專業(yè)技術(shù)委員會執(zhí)業(yè)問題解答（2020年第二期）

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