本期繼續(xù)聊聊星聯(lián)集團(tuán)及其項(xiàng)目的規(guī)范化。

先看前期：

《入住率不達(dá)標(biāo)?鄭州星聯(lián)灣業(yè)主疑問供暖問題》

《入住率不達(dá)標(biāo)?還是他因？鄭州星聯(lián)灣業(yè)主的供暖問題》

《星聯(lián)集團(tuán)的“套路”》

《星聯(lián)集團(tuán)到底有沒有“套路”？》

《聊聊星聯(lián)集團(tuán)的其他“問題”》

《星聯(lián)集團(tuán)“低調(diào)”背后，或有其他“問題”？》

《星聯(lián)集團(tuán)的項(xiàng)目“首付分期”問題》

《星聯(lián)集團(tuán)的“套路”，非正常操作背后》

《鄭州星聯(lián)集團(tuán)“低調(diào)”背后！星聯(lián)灣項(xiàng)目開發(fā)商的官司異議》

作為星聯(lián)集團(tuán)的項(xiàng)目，星聯(lián)灣項(xiàng)目的枝節(jié)上存在相關(guān)“問題”，“不是幾頓燴面、幾碗胡辣湯可以解決的”地步。

01業(yè)主反映：星聯(lián)灣一期多年未辦不動產(chǎn)證

有網(wǎng)友（業(yè)主）反映：鄭東新區(qū)星聯(lián)灣小區(qū)一期業(yè)主，于2015年1月份與新東方置業(yè)簽訂房屋買賣合同，2016年6月21日在報紙上刊登星聯(lián)灣項(xiàng)目交房公告，宣布交房，并開始收取物業(yè)費(fèi)至今，經(jīng)業(yè)主方多次催促，合理上訪，申請仲裁等多種方式溝通，開發(fā)商一直找各種理由、各種借口，不為一期幾百戶業(yè)主辦理不動產(chǎn)證。

圖片說明｜公開資料圖

那么，什么原因?qū)е隆胺孔咏桓丁倍嗄晡崔k理不動產(chǎn)證？

回復(fù)顯示：項(xiàng)目分四期開發(fā)建設(shè)。其中一期預(yù)售證是在中牟取得，二、三、四期的預(yù)售證均在鄭東取得。二三四期的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)正常辦理。

一期項(xiàng)目需開發(fā)企業(yè)在中牟辦理預(yù)變現(xiàn)、樓盤表確認(rèn)及房產(chǎn)測繪等業(yè)務(wù)后，再到鄭東申請辦理商品房首次登記。

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回復(fù)還顯示：目前，房管部門移交工作正在進(jìn)行。待移交工作完成并完善該小區(qū)涉及房管部門的相關(guān)手續(xù)后，鄭東不動產(chǎn)登記部門盡快為該小區(qū)一期業(yè)主辦理登記業(yè)務(wù)。

圖片說明｜公開資料圖

那么，具體原因是什么？是否還有其他原因？

公開的媒體報道顯示，截至目前，星聯(lián)集團(tuán)有存在“無證銷售”、“首付分期”、“以裝修合同形式外簽備案溢價”...這些房地產(chǎn)市場的違規(guī)現(xiàn)象。

那么，星聯(lián)灣小區(qū)一期是特例、個案還是另有原因？

有平臺信息顯示：星聯(lián)（新芒果）另一個小區(qū)新芒果·春天也存在這種蹊蹺的不動產(chǎn)證“多年未辦”的“疑難”情況。

資料顯示，由于前期開發(fā)商的原因，新芒果·春天業(yè)主一直未取得不動產(chǎn)證。星聯(lián)芒果集團(tuán)接手項(xiàng)目，完成不動產(chǎn)首次登記。

這是不是很有意思？意外不意外？驚喜不驚喜？純屬巧合還是？

星聯(lián)灣一期的業(yè)主們，不知道你們的不動產(chǎn)證辦理了沒？什么時間辦的？其中的“原因”你們知道嗎？

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事實(shí)上，星聯(lián)地產(chǎn)業(yè)有其他“問題”，稱之為“套路”也不為過，并引發(fā)其他問題。

星聯(lián)地產(chǎn)其他“更多”“更深”的評論和觀點(diǎn)這里先不做贅述。

希望星聯(lián)地產(chǎn)有則改之無則加勉。

另外，本平臺所稱“星聯(lián)”包括不限于星聯(lián)置業(yè)、星聯(lián)芒果及其控股公司。

本期依然不用功力，不聊土地、資金、公司、公司負(fù)責(zé)人等話題。如果可以，可擇期公開些許濃墨重彩“聊聊”。

圖片說明｜公開資料圖

上期聊過星聯(lián)集團(tuán)的“星聯(lián)灣項(xiàng)目異議”話題。不排除這與星聯(lián)集團(tuán)是否存在非常規(guī)、非正常操作有關(guān)。

再說星聯(lián)（星聯(lián)芒果），有網(wǎng)友說，星聯(lián)地產(chǎn)平時“低調(diào)”，至于怎么個“低調(diào)”？

也有網(wǎng)友說，房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)里，不排除一些房企“低調(diào)”，“低調(diào)”的背后不排除房企、開發(fā)商或樓盤存在這樣或那樣的“問題”。

當(dāng)然，上述的星聯(lián)地產(chǎn)的“問題”，都來自公開可查的信息，這里不附證據(jù)。

至于星聯(lián)地產(chǎn)的其他“問題”，甚至五花八門、眼花繚亂的“問題”，如星聯(lián)地產(chǎn)不信？如星聯(lián)地產(chǎn)不服？可以進(jìn)一步深入地公開聊一聊？

本期內(nèi)容為公開資料，也“省略”了具體和若干，小編只是整理。未涉及星聯(lián)集團(tuán)其他更多的“輿情信息量”。

截至目前，小編未用一點(diǎn)功力。如星聯(lián)地產(chǎn)不信，如星聯(lián)地產(chǎn)不服？你們提話題，可以繼續(xù)聊星聯(lián)及其項(xiàng)目的“問題”。(本文綜合公開內(nèi)容整理)