辦公積金貸款是不會(huì)扣除對(duì)應(yīng)的公積金的。辦理公積金貸款只是依據(jù)職工賬戶的余額數(shù)目來(lái)判斷職工可以貸款的額度，并不會(huì)直接影響到職工的公積金。辦理完公積金貸款以后，賬戶還可以正常使用，職工也可以自由提取公積金，不過(guò)公積金貸款的提取公積金需要優(yōu)先償還公積金。具體如何操作？讓貝殼濟(jì)南站來(lái)告訴你。

申請(qǐng)公積金貸款需要什么條件

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。

4、在xx市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過(guò)65周歲)。

8、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款買房要注意什么

1、注意貸款要求

申請(qǐng)公積金貸款買房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對(duì)個(gè)人公積金賬戶的要求?，F(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請(qǐng)公積金貸款，不過(guò)不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款，具體還得看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。

2、注意貸款額度

有的購(gòu)房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無(wú)法滿足自己的貸款需求，確實(shí)公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購(gòu)房者需要采用“商貸+公積金貸款”的組合方式才能達(dá)到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。

3、異地使用公積金受限

雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實(shí)現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中實(shí)現(xiàn)異地使用公積金貸款買房了。但大多數(shù)的限購(gòu)城市其實(shí)并不支持使用異地公積金貸款，這一點(diǎn)購(gòu)房者在買房之前還需了解清楚。

更多房產(chǎn)資訊，盡在貝殼濟(jì)南站。