在進行公司注冊地址變更的時候，需要使用符合規(guī)范的新地址。

上海的公司可以選擇的注冊地址主要分成兩個類型：第一種類型是用自己租賃的寫字樓、辦公室作為公司注冊地址，也就是我們之前提到過的實地注冊。這類企業(yè)一般是想要在市區(qū)注冊公司或者注冊分公司、生產(chǎn)型公司以及個體工商戶等。第二種類型是用開發(fā)區(qū)等第三方提供的地址作為公司注冊地址，即用虛擬注冊的方法進行注冊。一般用位于開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟園區(qū)等投資招商部門提供的地址作為注冊地址，辦公可在上海市區(qū)內(nèi)。

在開發(fā)區(qū)或者經(jīng)濟園區(qū)注冊公司是上海的一個特色，為了享受開發(fā)區(qū)高額返稅優(yōu)惠政策，或者是能夠更方便地申請增值稅一般納稅人等。

此外，提供新地址注冊證明的時候也要注意以下幾點：

1. 企業(yè)注冊地址的房產(chǎn)必須位于商用區(qū)域，例如寫字樓、辦公樓等，上海的住宅屋不可以用作公司的注冊地址。

2.一個房產(chǎn)證只能用于一家公司的登記注冊。

3.企業(yè)辦理工商注冊登記時必須提供房產(chǎn)證的復(fù)印件或者是房屋的租賃證明。

服務(wù)型企業(yè)可以選擇在崇明、金山或者是奉賢的開發(fā)區(qū)注冊公司，因為可以在稅收較多的情況下減少一些稅收的支出。如果公司發(fā)展起來之后需要交的稅很少，可選擇在市區(qū)租賃辦公室注冊公司。

貿(mào)易型企業(yè)如果想要申請一般納稅人，可選擇在金山、臨港等開發(fā)區(qū)注冊公司，在當(dāng)?shù)氐囊话慵{稅人會比較容易申請。

因為會涉及到退稅問題，所以開發(fā)區(qū)一般不接受外貿(mào)公司注冊。所以外貿(mào)公司可選擇在市區(qū)自己租賃寫字樓、辦公樓注冊公司。

生產(chǎn)型企業(yè)必須進行實地注冊，以所租賃的廠房作為注冊地址。例如餐飲、美容、醫(yī)療等行業(yè)以所實際店面為注冊地址。