作為一名滬漂7年的打工者。在這里給需要租房的朋友提供一些寶貴經(jīng)驗。 1 首先確定你是整租還是合租。如果是整租那種直接找靠譜的大型中介公司比如 鏈家 我愛我家 就告訴他們必須原房東的。要看原房東的房產(chǎn)證。身份證。這些都要有復(fù)印件留底。盡量不要租二房東的。中介費上海一般都是百分之三十五。如果中介公司收你百分之五十立馬不要租。 2 如果是合租。一般都是二房東的房子。那就要看二房東和原房東的租賃合同期限。避免你和二房東簽的合同期限超過了二房東和原房東的合同期。到時候有的你哭了。一定要保留二房東的身份證復(fù)印件。拍照也行。 3 押金問題。不管是原房東還是二房東都要讓他們提供押金收據(jù)條。并簽字按手印。這一點將來在退押金的時候是非常有利的證據(jù)。并且在合同里補充說明 合同到期后在非人為的因素損壞情況下不得扣除押金費用。應(yīng)全額退還押金。并且于交房當天退還。 4 入住前要拍好住的地方桌子 凳子 床 柜子 家電照片。有問題當面和房東說明確認 最好錄屏 錄音。 5 水電燃氣費是民用還是商用要確認好。一般整租的是民用。合租的是商用電1快一度。水網(wǎng)一般房東都會包掉。 6 交租方式盡量采用押一付一方式。千萬不要季付和年付。并且每次交租都要留檔保存轉(zhuǎn)賬記錄。