深圳公明產(chǎn)權(quán)房還能買嗎?公明樓盤聚福苑，今日樓訊。

公明小產(chǎn)權(quán)房新樓盤咨詢.深圳公明小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)，深圳公明村委統(tǒng)建樓網(wǎng)！還能不能購(gòu)買深圳公明小產(chǎn)權(quán)心呢？其實(shí)只要有房源出售，還是可以買的，但是價(jià)格肯定比以前的要貴！現(xiàn)在市面上的房源都是只有二手房源了。或是一些以前沒有賣，保留出來的戶型。深圳村委統(tǒng)建樓規(guī)模大，花園小區(qū)配套齊全。

【樓盤電：134--1O22--1441 黃生】

開盤時(shí)間：2023年7月15日。
樓盤名稱：聚福學(xué)府/幸福名居/聚福苑。
樓盤位置：公明合水口地鐵站周邊馬山頭。
樓盤簡(jiǎn)介：光明新盤聚福學(xué)府首付6萬，共16層電梯房，總91戶，永久性宅基地產(chǎn)權(quán)，歷史遺留 證件，安家深圳，內(nèi)部認(rèn)籌中！

戶型價(jià)格：
單間公寓：總價(jià)19.8萬起。

一房一廳：總價(jià)38.8萬起。

兩房一廳：總價(jià)53.8萬起。
付款方式：開發(fā)商無條件分期，首付3成，分期5-8年，利息5.2~6.8厘。
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修。

生活配套：合水口地鐵站距離700米左右，紅花山小學(xué)450米，馬田小學(xué)650米，根深葉茂幼兒園零距離，馬山頭綜合市場(chǎng)120米，龜山公園800米，華潤(rùn)萬家商場(chǎng)700米，周邊配有大型停車場(chǎng)。

有的小區(qū)有花園小區(qū)，業(yè)主活動(dòng)中心，地下停車場(chǎng)，花園泳池，球場(chǎng)等等。如果居家，選擇花園統(tǒng)建樓，那是不錯(cuò)的選擇！深圳村委統(tǒng)建樓越來越少，隨著政府的禁令，未來深圳統(tǒng)建樓將一房難求，物以稀為貴，其格也將隨著商品房水漲船高。比如現(xiàn)在沙井地鐵口的統(tǒng)建樓，單價(jià)在2萬左右每平方米。而且一房難求。

深圳村委統(tǒng)建樓沒有保障呢？因?yàn)榻y(tǒng)建樓小區(qū)規(guī)模大，是村集體的小區(qū)住房。未來最有可能優(yōu)先轉(zhuǎn)成為國(guó)家認(rèn)可的商品房或保障房。如果說沒有保障，主要是因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，擔(dān)心拆遷沒有賠償，或是房產(chǎn)升值了村委反悔收回。但是這些都可不必?fù)?dān)心，白紙黑字的合同，村委抵賴不了，如果這樣，那么村委的信用將受影響。

所以買統(tǒng)建樓或其它小產(chǎn)權(quán)房，都可不必提顧慮太多，能買就買。如果買房總是去聽那些沒有買過房的意見，問這個(gè)，詢那個(gè)，意見多了，就不是自己買房了。

買深圳村委統(tǒng)建樓，有什么好處呢？首選等于自己擁有了一套房子，這套房子的使用權(quán)（居住，出租收益，房?jī)r(jià)上漲收益，轉(zhuǎn)讓收益，贈(zèng)予，拆遷賠償收益等等）均屬于自己的。自己有什么何權(quán)力處置這套房產(chǎn)，他人無權(quán)關(guān)涉。

其次是不用再擔(dān)心租房上漲，不再為房東供房。擁有自己的房產(chǎn)，雖然沒有紅本證，不能到銀行貸款，但其它一切可以說和商品房一個(gè)樣。再次，在深圳有了自己的房子，不用再為房東要漲房租而發(fā)愁，不用再為房租而搬家。最后，村委統(tǒng)建樓小區(qū)配套齊全，真正地在深圳擁有自己的家！