勝訴公告：由北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所周旭亮主任、任戰(zhàn)敏執(zhí)行主任督導(dǎo)，冠領(lǐng)律師、賈徽茵實(shí)習(xí)律師代理的北京豐臺(tái)繼承糾紛案，經(jīng)由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院審理，作出《民事判決書(shū)》，判決兩名委托人對(duì)兩套被繼承房產(chǎn)各享有八分之一份額。

　　因房產(chǎn)價(jià)值大，在面臨繼承事項(xiàng)時(shí)，房產(chǎn)繼承問(wèn)題是很多家庭需要妥善解決的重要問(wèn)題之一。一些家庭在繼承房產(chǎn)時(shí)會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，如繼承人分割意見(jiàn)不統(tǒng)一、繼承人相隔異地、繼承關(guān)系發(fā)生了轉(zhuǎn)繼承或代位繼承等。居住在北京市豐臺(tái)區(qū)的夏光明一家就面臨這樣的糾紛，老人沈楊梅去世前對(duì)兩套房屋的繼承問(wèn)題留下了遺囑，可是作為繼承人之一的夏剛，卻在老人之前先一步去世了。

　　沈楊梅婚后育有四子，其中次子與四子分別于2003年和2007年去世，去世前各留有一子夏光明和夏光同。

　　沈楊梅在北京市豐臺(tái)區(qū)承租了一處公房，2017年10月，因當(dāng)?shù)亻_(kāi)展棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，她與有關(guān)部門簽訂了《安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》。2018年1月，沈楊梅與有關(guān)部門達(dá)成協(xié)議，選擇了兩套安置房屋。

　　2018年3月，沈楊梅年近九旬，為了避免去世后幾個(gè)兒孫因兩套房產(chǎn)的繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，故立下一份遺囑，載明兩套房屋在她去世后由長(zhǎng)子夏剛和三子共同繼承，他人不得爭(zhēng)搶。

　　不曾想，2022年3月，夏剛因病去世，沈楊梅悲痛之下，未及對(duì)繼承事項(xiàng)再做處理，也隨之撒手人寰。

　　夏光明與夏光同認(rèn)為，大伯夏剛先于奶奶沈楊梅去世，沈楊梅留下的遺囑應(yīng)為無(wú)效，他們也有資格分割上述房產(chǎn)。但夏剛的妻女卻表示，夏剛?cè)ナ?，沈楊梅留給夏剛的遺產(chǎn)份額應(yīng)由她們直接繼承，不同意夏光明與夏光同的要求。

　　雙方幾次交涉均無(wú)法達(dá)成一致，夏光明與夏光同于是決心通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取遺產(chǎn)。經(jīng)過(guò)多方比較，他們選擇了北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所委派的專業(yè)律師代理案件。

　　冠領(lǐng)律師接手案件后，為全面了解兩套被安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，于2022年11月向有關(guān)部門申請(qǐng)了信息公開(kāi)，調(diào)取棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的具體文件，意圖調(diào)查兩套安置房屋中是否有夏光明等人的騰退安置補(bǔ)償利益，并打算根據(jù)答復(fù)向法院提起法定繼承訴訟。還未收到答復(fù)時(shí)，法院打來(lái)電話，告知夏剛的妻女已經(jīng)先以遺囑繼承訴訟為案由主動(dòng)起訴，冠領(lǐng)律師于是根據(jù)委托人訴訟地位的變化及時(shí)調(diào)整訴訟策略，由主動(dòng)起訴變?yōu)榉e極應(yīng)訴。

　　2023年2月，法院第一次開(kāi)庭審理此案，冠領(lǐng)律師提出：遺囑繼承人夏剛先于遺囑人沈楊梅去世，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分應(yīng)按照法定繼承辦理，即遺囑中由夏剛繼承的部分應(yīng)由夏剛妻女、夏剛?cè)?、夏光明和夏光同按照法定繼承予以分割。

　　法院采納了冠領(lǐng)律師的意見(jiàn)，并建議雙方庭后調(diào)解。

　　冠領(lǐng)律師在聽(tīng)取委托人意見(jiàn)后，主動(dòng)與夏剛妻女接洽談判，但由于對(duì)方給出的調(diào)解金額低于房屋正常房?jī)r(jià)太多，庭下多次調(diào)解嘗試均告失敗。

　　2023年3月，法院組織第二次開(kāi)庭，夏剛妻女主張夏剛生前對(duì)沈楊梅多盡了贍養(yǎng)義務(wù)，要求多分割遺產(chǎn)，但被冠領(lǐng)律師以其無(wú)法舉證而駁回。

　　法院隨后作出判決，與冠領(lǐng)律師的訴訟策略預(yù)測(cè)的一樣，判決夏光明與夏光同對(duì)兩套被繼承房產(chǎn)各享有八分之一份額。

　　委托人對(duì)判決結(jié)果表示滿意，并繼續(xù)委托冠領(lǐng)律師代理后續(xù)共有物分割訴訟。本案中，委托人的身份由法定繼承原告轉(zhuǎn)為遺囑繼承被告，冠領(lǐng)律師及時(shí)調(diào)整了訴訟策略，以扎實(shí)的法律功底和精彩的庭審表現(xiàn)維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。