首開(kāi)熙悅觀(guān)湖位于青龍湖畔，容積率：1.60 ，綠化率：35%。關(guān)于容積率你了解多少？

容積率這個(gè)名詞是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。比如說(shuō)，在面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積100平方米，建2層，總建筑面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建筑面積300平方米，容積率就是3。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數(shù)越高，則整個(gè)項(xiàng)目的容積率就越高。

所以說(shuō)容積率低的房子肯定就會(huì)住的越舒適，因?yàn)樵诿娣e相同的情況下，建筑物的建筑面積比較小，實(shí)際居住的人口也會(huì)相對(duì)的少，就會(huì)有更多的綠化草坪之類(lèi)的以及相對(duì)較寬闊的樓間距，所以居住的舒適度就會(huì)大大的提高了。高容積率的房子肯定就會(huì)蓋的越多但綠化之類(lèi)的就會(huì)比較少了，所以住起來(lái)肯定就會(huì)沒(méi)有那么舒服了，但一般來(lái)說(shuō)容積率低的房子，價(jià)格也會(huì)比較的貴。別墅的容積率比普通小區(qū)的容積率低出不少，所以別墅的價(jià)格也是極為昂貴的。

通常情況下，城市中心區(qū)容積率較高，而郊區(qū)容積率較低。此外，還有一些其他因素需要考慮，例如當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃、人口密度、環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)等。

總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算，以及小區(qū)的環(huán)境和交通等因素來(lái)考慮是否適合購(gòu)買(mǎi)容積率較高或較低的房屋。

首開(kāi)熙悅觀(guān)湖結(jié)合地塊自身的天然地勢(shì)高差，打造錯(cuò)落有致的湖畔低密住宅，匠心營(yíng)建生態(tài)宜居的瞰景美宅。