企業(yè)出租廠房需要辦理哪些證件？這是一個非常重要的問題，因為出租廠房對于任何一家企業(yè)都是重要的。在我們開始討論之前，我們應該明確和理解出租廠房相關的法律制度，以便我們更好地進行后續(xù)的辦理工作。

首先來看看出租廠房需要哪些證件：

一、出租廠房的承租企業(yè)必須提供的廠房出租合同，由出租方和承租方雙方簽訂并共同確認，以確立彼此的權利義務和責任。

二、出租方必須提供的證書有：房屋所有權證、居住證明、土地使用證書，以確認出租方是該廠房的合法所有人。

三、承租企業(yè)必須提供的證書有：營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證書、金融資金來源證明、專業(yè)技術能力證明等，以確認承租企業(yè)有能力按時付款，具備安全生產(chǎn)責任能力并擁有足夠的非法財產(chǎn)。

四、出租廠房的稅務部分必須要求提供：雙方的納稅登記證件，以及出租廠房權屬登記表。

五、在安全監(jiān)管上，出租廠房的消防檢查合格證明，以及經(jīng)工商、安全監(jiān)督等部門審核，獲得的營業(yè)執(zhí)照之類的審批文件。

六、如果需要辦理其它的相關許可證件，還應提供由有關主管部門頒發(fā)的出租憑證，以及出租方的其他有效證件。

總之，出租廠房需要辦理的證件包括了出租合同、房屋所有權證、居住證明、土地使用證書、營業(yè)執(zhí)照、納稅登記證件、產(chǎn)權證書、金融資金來源證明、技術能力證明、消防檢查合格證明、出租憑證等。

在辦理這些證件時，要嚴格按照有關法律法規(guī)的要求，并注意遵守相關規(guī)定和有關部門的要求，以避免不必要的法律糾紛和風險。只有做好這些準備工作，才能真正保障企業(yè)出租廠房的法律利益。