碧桂園遭遇了大問題

　　周五工作日，碧桂園的債券出現(xiàn)了集中暴跌，跌幅超過20%的債券就有四支：21碧地01跌27%、21碧地02跌30%、21碧地03跌30%、09碧地03跌29%。這些債券跌幅，創(chuàng)下了歷史上的紀(jì)錄，讓不少債券投資人菊花一緊。

　　除了債券大跌，碧桂園存續(xù)的多支美元也出現(xiàn)了大跌，隨后碧桂園的股票也出現(xiàn)了大跌。今天地產(chǎn)板塊的情況，整體還算穩(wěn)定，其他房企的債券和股價，沒有出現(xiàn)多大的異動。單單是碧桂園這邊有暴跌，那說明是真的有問題了。

　　根據(jù)投資的規(guī)律來看，一般房企債券出現(xiàn)如此大規(guī)模的異動，那就是在債務(wù)問題上，出現(xiàn)了一些重大的問題。之前出險的民營房企，債券上的突然暴跌，無不是背后有原因的，而債券的暴跌也成了后面?zhèn)鶆?wù)爆雷的先行信號。

　　碧桂園的債券異動，很快就有內(nèi)幕消息傳出來了。傳出來的版本，說是碧桂園現(xiàn)在很難熬，即將到來的9月份，有一筆天量海外債要到期。然后，就找監(jiān)管部門說自己熬不住了，可能接著就要躺平。

　　現(xiàn)在這個情況，想要單獨(dú)開小灶可能很難，你看國資背景的YY都混成這樣了，還別說你碧桂園了。所以，碧桂園是碰了一鼻子灰，該熬還得繼續(xù)熬下去。部分消息來源圖：

　　這個消息可能并不完全靠譜，畢竟是小作文，真實(shí)性還有待驗證。不過一旦債務(wù)違約，引發(fā)的連鎖反應(yīng)，可能是巨大的，債務(wù)擠兌潮不可避免。

　　雖然本人跟大部分地產(chǎn)人一樣，對碧桂園這家房企沒有啥好感，但是現(xiàn)在這個局面之下，并不希望碧桂園真的出事，或者直接躺倒?，F(xiàn)在還健在的，排名靠前的大型民營房企，也就碧桂園、龍湖、新城、美的、新希望這幾家了。碧桂園在民營房企里面，排名是最靠前的，是現(xiàn)在的一個標(biāo)桿?，F(xiàn)在大家熬得都不容易，而且是信心極為脆弱的時候，如果碧桂園倒了，可能會引發(fā)潰堤的效果。

　　如果民營房企繼續(xù)爆雷，還是在第二支箭政策下，支持發(fā)債的情況下發(fā)生的，那對于整個行業(yè)的信心挫傷是災(zāi)難性的。今年6月以來，頭部一些國央企的銷售額，好多也膝蓋斬了，日子也并不好過。大型民營房企的再次爆雷，可能會把火燒到國央企身上，今年瘋狂拿地的那幾家國企，可能要步會成了。

　　希望能有新的政策出來，盡快出來，拯救一下房企岌岌可危的現(xiàn)金流。

　　有網(wǎng)友說：只能給你五星期的家。