泉州德化縣百德東城美居的購(gòu)房者向我們反映，前幾天他們和開發(fā)商簽了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，可簽完之后他們才發(fā)現(xiàn)，他們手上還有一張不知道什么時(shí)候簽了字的停車位認(rèn)購(gòu)書？

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限價(jià)房選房 不知為何簽了車位認(rèn)購(gòu)書

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今年3月份，住建部門通過(guò)搖號(hào)最終

確定了德化縣430個(gè)有購(gòu)房資格的家庭，

可以購(gòu)買百德東城美居的房子。

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上個(gè)月，購(gòu)房者們收到了開發(fā)商的短信，短信上說(shuō)，選房的時(shí)候需要準(zhǔn)備一張卡內(nèi)有6萬(wàn)余額的銀行儲(chǔ)蓄卡。

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購(gòu)房者們稱他們?cè)谶x房的時(shí)候，

根本沒有時(shí)間去看合同和他們所開的發(fā)票。

購(gòu)房者：

選房時(shí)業(yè)務(wù)員都在那邊催得很緊張，他就拿兩張單子過(guò)來(lái)，叫你這邊簽一下，這邊手印按一下，他說(shuō)等一下再看，簽完字他就拿著卡去刷了。大家回去一看不對(duì)勁啊，怎么三萬(wàn)多跑到車位上去了。

購(gòu)房者們提供了兩份協(xié)議書給記者，

一份是商品房定購(gòu)書，

一份則是地下車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議，

每份協(xié)議的定金都是3萬(wàn)。

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購(gòu)房者們說(shuō)，在此之前，

開發(fā)商從未告知過(guò)選房時(shí)要同時(shí)購(gòu)買車位，

也沒有讓他們挑選過(guò)車位。

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購(gòu)房者：

哪一套房子就固定哪一個(gè)車位，我只選了這套房子，沒有選這個(gè)車位，開發(fā)商就直接給我綁了這個(gè)車位。

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購(gòu)房者們稱令他們無(wú)法接受的

還有這些停車位的價(jià)格。

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購(gòu)房者們認(rèn)為，開發(fā)商通過(guò)

捆綁銷售高價(jià)的停車位來(lái)賣房，

實(shí)際上是變相違背了限價(jià)房政策的初衷。

限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就被限定了房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措。

售樓部：不存在捆綁銷售

帶著購(gòu)房者們的質(zhì)疑，

記者來(lái)到了當(dāng)初選房的售樓部。

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工作人員 百德（德化）置業(yè)有限公司：

我們這邊沒有捆綁車位銷售，為什么他們會(huì)購(gòu)買車位，是他們要爭(zhēng)取那兩萬(wàn)塊錢的優(yōu)惠，所有的都有跟他們引導(dǎo)，并且他們是確認(rèn)簽字的。

工作人員告訴記者，

開發(fā)商推出了一個(gè)活動(dòng)，

在選房當(dāng)天同時(shí)購(gòu)買車位的話，

價(jià)格可以優(yōu)惠兩萬(wàn)塊錢，

所以這些購(gòu)房者才會(huì)購(gòu)買。

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工作人員 百德（德化）置業(yè)有限公司：

有些客戶要交錢的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)密碼錯(cuò)誤，我們還會(huì)給他們更多的時(shí)間，比如一個(gè)小時(shí)或者兩個(gè)小時(shí)讓他們?nèi)ト″X，甚至是換號(hào)碼，根本不是像他們說(shuō)的只有兩分鐘的選房時(shí)間。

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在節(jié)目播出之前，

購(gòu)房者們向記者提供了一段錄音，

錄音中，有人來(lái)向銷售人員提出

能不能只買房不買車位？

而但得到的回復(fù)卻說(shuō)：

買房子要跟著車位買，

而要退車位就也須退房。

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記者走訪相關(guān)部門了解情況

隨后，

記者在德化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，

百德東城美居的住房和停車位

都拿到了預(yù)售許可證，

至于是否涉及到了捆綁銷售，

目前，市場(chǎng)監(jiān)督部門已經(jīng)介入調(diào)查。

市場(chǎng)監(jiān)督部門的工作人員表示，

因?yàn)殚_發(fā)商有做到明碼標(biāo)價(jià)，

所以目前還無(wú)法判定有違規(guī)行為。

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目前，市場(chǎng)監(jiān)督部門已經(jīng)在調(diào)取選房當(dāng)天的監(jiān)控，最終再認(rèn)定開發(fā)商是否存在捆綁銷售的行為。

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