“美國及英國項(xiàng)目的買家正在盡調(diào)過程中，預(yù)計(jì)英國項(xiàng)目資金在11月到賬，美國項(xiàng)目資金12月到賬。”

作者：涂鴉君

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出品：財(cái)經(jīng)涂鴉

據(jù)公司情報(bào)專家《財(cái)經(jīng)涂鴉》消息，綠地控股集團(tuán)有限公司此前向投資人透露稱，計(jì)劃使用處置海外的英國及美國項(xiàng)目回籠資金預(yù)計(jì)約4.7億美金幫助償還12月16日可回售的5億美金美元債。

管理層表示，美國及英國項(xiàng)目的買家正在盡調(diào)過程中，預(yù)計(jì)英國項(xiàng)目資金在11月到賬，美國項(xiàng)目資金12月到賬。

此前，綠地在9月兌付了5.5億美金的美元債，管理層表示其中2.7億美金資金為海外回籠資金，包括從加拿大、澳洲、韓國以及德國的資金來源。

關(guān)于此前宣布過的二次混改，管理層表示目前仍然沒有特定的時(shí)間表。

此外，根據(jù)整體計(jì)劃，綠地預(yù)計(jì)四季度將繼續(xù)凈壓降200億負(fù)債。截止9月末，有息債務(wù)余額為2573億，其中80%為銀行借款，15%為境內(nèi)外債券，5%左右為其他，包括信托、資管等。

目前，毛利率方面，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊保持在23%左右，基建業(yè)務(wù)毛利率水平在5%左右。

此前，綠地曾在其三季度業(yè)績報(bào)告中提到，已完成轉(zhuǎn)讓悉尼加拿大項(xiàng)目和韓國醫(yī)院項(xiàng)目并回籠資金，管理層表示加拿大主要為處置一個(gè)酒店，韓國處置了一些辦公樓及住宅項(xiàng)目。