富田興合苑業(yè)主的大事小事487、房產證歸屬地；光說不行，得有個組織；內墻脫皮

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10月7日上午08:42，2-505：有沒有人在支付寶上 查過房產證

為什么咱這個位置查不到 原因是不屬于鄭州嗎？

市內的能查到啊

網(wǎng)上查不到，怎么就有了房產證呢？

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9:13，30-2：查查新鄭市試試（+捂臉哭的表情）

…新鄭：河南省轄縣級市，由鄭州市代管，位于鄭州市東南部…

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9:28，2-505：是的級別不夠 查不到（+捂臉哭的表情）

10:06，30-2：等鄭州有八環(huán)九環(huán)了，或許能屬于市區(qū)

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10:12，21-1：當初欺騙大家說是港區(qū)的房子屬于鄭州。大家都忍氣吞聲了。還得寸進尺的想反告業(yè)主們。真他媽的不要臉…傻逼…欠修理…

開發(fā)商的老板做了虧心事兒，早死了吧，以后也不會再露面了…

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10月7日上午11:10，19-204：我們不是不交物業(yè)費，而是物業(yè)公司我行我素，對業(yè)主提出的問題不理不采，該解決的問題不解決：

1.不公布明細帳

2.合同到期后沒與業(yè)主簽合同，我們不知道他是哪家物業(yè)公司，我們有權拒交物業(yè)費

3.物業(yè)公司管理混亂差

4.物業(yè)公司以前承諾的人車分離至今沒兌現(xiàn)

5.做為振興房地產的下屬機構不配合我們、不給暖氣的事情給予合理答復，還刻意回避

6.還有地面臨時停車位，合同里寫的清清楚楚，在哪里？他們難道就不違法嗎？

如果把以上問題解決好，我們就交物業(yè)費。反之，如果要告就讓他們去告，我們去法院說理，一定要團結起來。爭取我們合理的利益。

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11:14，22-2-506：這個好像北港那邊的小區(qū)都是屬于鄭州

但是辦事處說咱們小區(qū)也是屬于鄭州

怎么說呢，新鄭也屬于鄭州，咱們估計是富田屬于新鄭，新鄭屬于鄭州，所以富田屬于鄭州，我感覺就是這樣的推理，把我們給忽悠了（+捂臉哭的表情）

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11:38，22-2-506：這種四季青，樹葉都能落成這樣，看著馬上要成片死掉

22-2-506隨后發(fā)了小區(qū)綠化圖片。

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11:45，1-512張輝發(fā)了樓道口垃圾桶垃圾漫出來的圖片。

22-2-506：小區(qū)人也多起來了，電動車充電也是迫在眉睫需要解決的，趕到下雨天，更是難找到一個充電的位子

哎，問題真是很大，咱們小區(qū)物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾已經(jīng)成了惡性循環(huán)

物業(yè)服務上不來，業(yè)主得不到物有所值的物業(yè)服務，不愿意交物業(yè)費。物業(yè)收不到物業(yè)費，降低服務質量。業(yè)主看到物業(yè)服務越來越差，更不會交物業(yè)費。就這樣惡性循環(huán)下去（+捂臉哭的表情）

…

22-2-506又發(fā)了一些綠化圖片。

22-2-506：像這種，草皮死了之后，就一直這樣了，樹根都被雨水沖出來了

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11:55，21-1：只要敢告一家，大家都齊心協(xié)力把所有的證據(jù)都拿出來舉證。誰怕誰？

小男孩頭像：（+棒棒噠手勢）

26-1-205：必須齊心協(xié)力 不然他們會告完這一批 告下一批

現(xiàn)在不搭理他們 說不定哪天就到自己頭上了

19-204：物業(yè)本來是為小區(qū)服務的，現(xiàn)在已偏離本職了。好多問題不解決，光想著收錢，不給就告，業(yè)主苦不堪言。我們交物業(yè)費有什么意義呢？為什么要養(yǎng)著他們。

22-2-506：這不是物業(yè)的家，所以小區(qū)的這些綠化和設施壞了，或者不夠完善了，對他們來說無所謂，鬧到最后，大不了拍拍屁股走人，反正不是自己家

21-1：我們一直都在讓步，他們卻步步相逼，真是覺得我們不團結，人心散漫，一告一個準？

22-2-506：但是作為我們業(yè)主，看到小區(qū)這些眼睛隨便就能看到的變化，自己的家被物業(yè)搞的烏煙瘴氣的，肯定很心疼，對花錢雇來的管家這樣對待自己的家園更是厭惡至極！

往小了說，請個保姆，做不對的事，可以找家政公司，可以報警，但是上升到小區(qū)這個大家庭，就不一樣了，因為個體太分散，缺乏信息溝通，還有團結，反而馬上就要成了被告，真是啞巴吃黃連，有苦說不出

意思就是你請個保姆，他把你家搞的亂七八糟，等你發(fā)現(xiàn)了和他理論，他還要去法院告你，這扯淡的社會關系（+捂臉哭的表情）

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中午12:14，1-715：鄰居們，光說不行，得有個組織，物業(yè)就是看透業(yè)主不抱團，才找?guī)讘?，嘗試著擠錢

12:32，19-204：只要告一家，拿到傳票就說一下，到時我們一起去，關鍵時刻我們一定要團結一心。

下午13:05，23-2-302：同意

13:12，10-3-501：隨時通知 隨時到

13:59，30-2-402：同意 可以隨時去

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10月7日下午17:14，22-2-506發(fā)了自家墻體脫皮圖片。

22-2-506：這種到底是防水沒做好 還是開發(fā)商用料的問題啊

15-2劉：是不是衛(wèi)生間外墻？

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17:20，22-2-506：嗯

次臥的內墻也有一塊

15-2劉：我家那個位置的壁紙都霉了

還有外邊衛(wèi)生間對應那個臥室的位置 也是這樣

26-1-205 15003855146：防水沒做好

1-512張輝：@22-2-506?不光是你一家，我的也有這樣的問題。

小區(qū)住的應該都有。

22-2-506：現(xiàn)在很尷尬，哎

總不能拆了重做吧（+捂臉哭的表情）

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17:44，29-1-705：墻壁本身粉刷用料就不行。大家還記得剛交房時墻壁的邊邊角角用手一扣就能扣掉，后來開發(fā)商用水泥順著強角刷拉下

主要是用的水泥少啦

22-2-506：這個有沒有專業(yè)的

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17:51,16-1-505：我家好幾處都有，房間門后面掉一大塊，餐廳一大塊，客廳一大塊（+捂臉哭的表情）

20#2：我家兩個臥室墻有裂縫

22-2-506：餐廳這和防水扯不上吧

20#2：交房時沒有，17年裝修了才出現(xiàn)

22-2-506：裂縫我都沒說，三個臥室都有

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17:54，16-1-505：這幾處都沒挨著水啊

22-2-506：物業(yè)來了我也是這樣說的。這沒挨著水的也這樣，也怪防水？

所以這都要給物業(yè)報修

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20#2：她們說已過保修期了

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22-2-506：我這老早就報修過，物業(yè)說是防水沒做好，然后就拖到現(xiàn)在了

…

30-2：衛(wèi)生間隔壁墻有這種狀況，最大可能是防水沒有做好，是裝修公司的責任。裝修時一定要重新做防水，并且做閉水試驗，沒問題了再裝修。如果不挨衛(wèi)生間，就要逐一排除：墻內是否有水管。

窗臺縫隙有問題，外墻沿角有問題，這個比較麻煩點。

…

19:38，31#2-603：以前找過物業(yè)。但是物業(yè)說防水問題。但是客廳都這樣。和衛(wèi)生間離的十萬八千里

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“看一遍書、聽老師講一遍知識，沒什么用

應用一遍看到、聽到的知識，知識才能變成人的技術

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舉例來說：看維修師傅按一遍燈泡、裝一次水龍頭，沒什么用

按師傅方法，親自按一遍燈泡、裝一次水龍頭，自己才能擁有“按燈泡”“裝水龍頭”兩項技術

請看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事488、應用一遍看到、聽到的知識，知識才能變成人的技術》”

若不知曉歷史，便看不清未來

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