最近我在一些朋友圈里面看到說(shuō)明年契稅稅率為3%-5%，1%和1.5%即將成為歷史，因此要趕快買房，不然明年就要多交稅費(fèi)，就這個(gè)問(wèn)題我也想說(shuō)一下。

他們這些銷售說(shuō)的明年契稅稅率為3%-5%應(yīng)該是根據(jù)最新的《中華人民共和國(guó)契稅法》里面規(guī)定的，但是在之前的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》里面規(guī)定的契稅也是3%-5%，這兩者是沒(méi)有差別的，所以說(shuō)不存在什么契稅上漲的這個(gè)規(guī)定。

至于廣告里面說(shuō)的契稅1%和1.5%，應(yīng)該是《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))規(guī)定的：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。”

目前對(duì)于這一塊，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)相應(yīng)的文件說(shuō)明這個(gè)優(yōu)惠政策會(huì)廢止，所以也不存在什么1%和1.5%即將成為歷史。當(dāng)然，這也只是現(xiàn)在這么說(shuō)，因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)契稅法》是明年9月份才會(huì)實(shí)施，誰(shuí)也不知道中間會(huì)發(fā)生什么，不過(guò)我個(gè)人認(rèn)為這個(gè)優(yōu)惠政策應(yīng)該不會(huì)取消的，大家還是可以放心。