內容摘要：青浦區(qū)發(fā)布3個項目招標公告，因施工糾紛停工多年的民惠佳苑五期重啟施工招標，另外還有2條新建道路設計招標。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了3個項目的招標公告，其中一個是施工類招標，其余兩項為設計類招標。

3個項目均位于香花橋街道。項目用途分別為動遷安置房和新建道路工程。

本期招標亮點：

因施工糾紛，停工多年的民惠佳苑五期重啟施工招標。

一、施工類招標

1、《民惠佳苑五期（巨浪項目區(qū)域動遷安置房基地建設工程）一期續(xù)標》施工資格預審招標

民惠佳苑五期區(qū)位示意圖

民惠佳苑五期，即巨浪項目動遷安置房項目位于香花橋街道惠康路與久業(yè)路交匯處東北，整個民惠佳苑安置房基地片區(qū)的東南。

從招標名稱來看，是該項目一期工程接續(xù)標的。根據(jù)2021年5月的一則《上海市第二中級人民法院民事判決書（案號：（2021）滬02民終2090號）》顯示，原民惠佳苑五期(即巨浪動遷安置基地)(一標)原計劃2016年12月動工，并于2018年11月完工。但由于施工期間開發(fā)商與施工方存在意見分歧最后對簿公堂，導致項目從2018年8月停工至今。

另外，2018年11月，青浦區(qū)住房保障和房屋管理局在一份《關于對青浦區(qū)第五屆人民代表大會第三次會議第103號代表建議的答復》中提到：

《關于加快巨浪項目動遷安置房分房的建議》（第103號）提案收悉。香花橋街道金米村巨浪項目動遷于2014年9月開始簽約，目前已在外過渡超過3年。根據(jù)香花橋街道安置方案，每戶安置3套，其中1套安置于民惠佳苑四期，另2套安置于民惠佳苑五期（巨浪基地）。根據(jù)街道分批安置計劃，力爭今年下半年啟動安置分房工作。民惠佳苑五期（巨浪基地）目前正在主體結構施工階段，預計2019年底可交付分房。

上述提到的“民惠佳苑五期（巨浪基地）”就是這次招標項目，原計劃2019年交付并分房。

這次招標預示著該項目在停工多年后終于將有望重新啟動。

民惠佳苑五期現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

本項目總建筑面積為98706.13平方米，分為兩期實施。本期總建筑面積70917.58平方米，從招標公告來看，施工期為600日歷天，本標段建安工程費為23097萬元人民幣。

也就是說，上述項目如一切順利的話，動遷戶們至少還要再等上兩年左右時間才能拿到另外2套分配的安置房，不過好在已看到希望了。

本次招標文件顯示，本期范圍前期已完成施工內容包括樁基、基坑圍護、地下車庫結構（完成至地下室頂板）等。這與現(xiàn)場衛(wèi)星圖展示的基本一致（詳見附圖，上述兩幅配圖的項目范圍為示意，僅供參考）

具體招標內容如下：

招標人：上海浦西房地產開發(fā)有限公司

招標標段名稱：民惠佳苑五期（巨浪項目區(qū)域動遷安置房基地建設工程）一期續(xù)標

建設地點：青浦區(qū)香花橋街道，東至民惠佳苑四期，南至惠康路，西至久業(yè)路，北至新橋路

工程概況：本項目總建筑面積為98706.13平方米，分為兩期實施。本期總建筑面積70917.58平方米，其中地上建筑面積49835.81平方米，地下建筑面積21081.77平方米，包括1-6號樓、10號樓共7棟住宅，11-14號樓共4棟配套用房（KT、PT變電站）以及地下車庫、室外總體等。本期范圍前期已完成施工內容包括樁基、基坑圍護、地下車庫結構（完成至地下室頂板）等，具體已完成內容以現(xiàn)場踏勘為準。

工程總投資：78836.27萬元人民幣

本標段建安工程費：23097萬元人民幣

施工工期：600日歷天

遞交投標文件截止時間：2023年01月16日

二、設計招標

2、崧金路（崧秋路-崧盈路）道路橋梁新建工程

崧金路（崧秋路-崧盈路）示意圖

崧金路位于青浦區(qū)香花橋街道東南部，板塊上隸屬于青浦區(qū)工業(yè)園區(qū)。

本期招標為現(xiàn)狀崧金路（崧盈路-趙巷村路）的向西延伸，即崧金路（崧秋路-崧盈路），總長約550米，規(guī)劃紅線寬24米，新建橋梁1座，工程總投資約7594.75萬元人民幣，設計周期90日歷天。

（說明：崧金路（崧秋路-崧盈路）選線參照《趙巷鎮(zhèn)總規(guī)（2017-2035）》繪制，僅供參考）

具體招標詳情如下：

招標人：上海青浦工業(yè)園區(qū)發(fā)展（集團）有限公司

招標標段名稱：崧金路（崧秋路-崧盈路）道路橋梁新建工程

建設地點：青浦區(qū)崧金路，項目范圍：東至崧盈路，西至崧秋路，南至大田，北至企業(yè)。

工程概況：新建道路、橋梁及雨污水管、綠化、照明等附屬工程。新建道路總長約550米，規(guī)劃紅線寬24米，新建橋梁1座。

工程總投資：7594.75萬元人民幣

本期投資額：8053.22萬元人民幣

設計周期：90日歷天

建設周期：365日歷天

提交投標文件截止時間：2023年01月03日

3、崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋梁工程

崧盈路規(guī)劃為南北向道路，由北向南通過重固鎮(zhèn)、香花橋街道和趙巷鎮(zhèn)，部分為現(xiàn)狀道路。

本次設計招標路段為崧盈路（崧澤大道-致富路，詳見附圖紅色段），行政區(qū)劃屬于香花橋街道。

該項目建議書已于今年8月批復并已公布相關征地事項。

招標內容顯示，本期招標段新建道路總長約470米，規(guī)劃紅線寬度為30米，新建1座橋梁。

工程總投資8053.22萬元人民幣，設計周期90日歷天。

具體招標詳情如下：

招標人：上海青浦工業(yè)園區(qū)發(fā)展（集團）有限公司

招標標段名稱：崧盈路（崧澤大道-致富路）道路橋梁工程

建設地點：青浦區(qū)崧盈路，北起崧澤大道，南至致富路

工程概況：包括新建道路、橋梁、排水、綠化及附屬工程。新建道路總長約470米，規(guī)劃紅線寬度為30米，新建1座橋梁，跨徑為20+20+20米，橋寬約30米。

工程總投資：8053.22萬元人民幣

本期投資額：8053.22萬元人民幣

設計周期：90日歷天

建設周期：365日歷天

提交投標文件截止時間：2023年01月03日

資料：政府招標

編輯：大青浦房談