5月18日，西山區(qū)住建局對(duì)網(wǎng)友反映的昆明融創(chuàng)文旅城A25地塊爛尾問題進(jìn)行回復(fù)稱，已將融創(chuàng)文旅城2756套未網(wǎng)簽房源，備案至西山區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)（國(guó)企）代為保全，以保障項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)收尾資金補(bǔ)充來(lái)源，保障購(gòu)房人權(quán)益。

2756套未網(wǎng)簽房源

已備案至西發(fā)展集團(tuán)公司代為保全

4月底，一名網(wǎng)友在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板留言稱是昆明融創(chuàng)文旅城A25地塊業(yè)主，原本所購(gòu)買房子定于2022年9月30日交房但卻逾期至今，房子停工爛尾已經(jīng)一年多，現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目已空無(wú)一人，雜草叢生，門衛(wèi)撤走，大門封死。

地方領(lǐng)導(dǎo)留言板截圖

5月18日，西山區(qū)住建局對(duì)此回復(fù)稱，針對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)緩慢，逾期交付等問題，西山區(qū)住建局已多次約談開發(fā)商要求其切實(shí)履行主體責(zé)任，積極籌措資金，及時(shí)支付欠付的工程款，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

經(jīng)融創(chuàng)公司申請(qǐng)，西山區(qū)政府同意設(shè)立公證提存賬戶，要求融創(chuàng)公司將項(xiàng)目中所有資金（包括各對(duì)公賬戶現(xiàn)存余額，購(gòu)房相關(guān)的認(rèn)籌金、定金、首付款、分期款、一次性付款、按揭貸款等購(gòu)房相關(guān)收入，應(yīng)收賬款以及相關(guān)收益等）全額繳入公證提存專戶，專項(xiàng)用于在建項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

圖源：融創(chuàng)云貴官微

值得關(guān)注的是，回復(fù)中提到西山區(qū)已將融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目2756套未網(wǎng)簽房源備案至西發(fā)展集團(tuán)公司代為保全，以保障項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)收尾資金補(bǔ)充來(lái)源，同時(shí)保障購(gòu)房人權(quán)益。

另外，據(jù)融創(chuàng)公司反饋，受項(xiàng)目前期工程欠款較多，復(fù)工情況不理想等影響，目前公司一方面已聯(lián)系按揭銀行加快按揭貸款發(fā)放；另一方面正在加快公司大額資產(chǎn)處置，多渠道籌措資金保交付。

融創(chuàng)今年交付體量

已達(dá)到去年的三分之一

據(jù)西山區(qū)住建局調(diào)查，融創(chuàng)文旅城A25地塊總建筑面積7.1萬(wàn)㎡，規(guī)劃有17棟3-7層住宅，主體工程已完成，外立面涂料石材施工完成55%，合同交付時(shí)間為2022年9月30日，已逾期近8個(gè)月。

圖源：融創(chuàng)美好旅居生活

除融創(chuàng)文旅城外，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、海豚灣2個(gè)公寓盤也在籌備復(fù)工。

4月28日，五華區(qū)住建局稱融創(chuàng)海豚灣二期（備案名：春風(fēng)十里御隆商務(wù)中心）項(xiàng)目商品房于2023年2月27日進(jìn)行施工前檢查，各單位逐步恢復(fù)施工。經(jīng)五華區(qū)政府組織協(xié)調(diào)，已為該項(xiàng)目籌集資金1750萬(wàn)元用于復(fù)工續(xù)建。

地方領(lǐng)導(dǎo)留言板截圖

融創(chuàng)云貴區(qū)域也曾表示，孔雀鎮(zhèn)計(jì)劃在今年6月30日恢復(fù)動(dòng)工，A3、A4地塊擬2024年6月30日交付。

從全國(guó)情況來(lái)看，融創(chuàng)也在努力保交付。根據(jù)披露，今年1-4月，融創(chuàng)已交付約6.1萬(wàn)套房源，交付體量是達(dá)到去年（18萬(wàn)套）的三分之一。

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