房地產(chǎn)測繪的目的是搞清房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍，使用權(quán)的范圍、界線和面積，房屋的分布，坐落和形狀，建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)和建筑年份。而作為工程基礎(chǔ)的測量工作則是非常重要一點(diǎn)，今天賽維測繪帶各位了解一下房地產(chǎn)測繪中常用的集中測量方法及工作內(nèi)容。

房地產(chǎn)測繪的外業(yè)工作

• 控制測量的內(nèi)容：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等。

• 房地產(chǎn)測量方法

• 房地產(chǎn)基本控制測量：三角測量、三邊測量、邊角測量、導(dǎo)線測量、GPS相對定位測量。

• 房地產(chǎn)圖根控制測量：圖根導(dǎo)線測量、極坐標(biāo)法輻射、GPS+RTK技術(shù)。

• 房地產(chǎn)要素測量： 房地產(chǎn)要素測量的內(nèi)容：包括界址測量、境界測量、房屋及其附屬設(shè)施測量以及陸地交通，水域測量等。房地產(chǎn)要素測量方法：野外解析法測量、航空攝影測量及全野外數(shù)據(jù)采集。

• 房地產(chǎn)圖測繪:：房地產(chǎn)圖測繪：是指在房地產(chǎn)平面控制測量和房產(chǎn)調(diào)查基礎(chǔ)上，對各種房地產(chǎn)要素的信息進(jìn)行采集和表達(dá)的一項(xiàng)測繪工作。

• 房屋調(diào)查的目的：通過實(shí)地調(diào)查，查清測區(qū)內(nèi)所有房屋及房屋用地的位置、權(quán)屬、權(quán)界、數(shù)量和利用狀況，為房產(chǎn)管理提供基礎(chǔ)資料，為房地產(chǎn)測量提供依據(jù)。

• 房屋調(diào)查：房屋調(diào)查內(nèi)容包括房屋座落、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)別、層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、用途、墻體歸屬、權(quán)源、產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利等基本情況，以及繪制房屋權(quán)界線示意圖。

以上便是房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中測量工作的開展方式，感興趣的各位可以了解一下。賽維測繪一生只做檢測材料一件事，關(guān)注我們了解更多行業(yè)干貨資訊。