地役權(quán)與相鄰關(guān)系而區(qū)別;(1)相鄰關(guān)系是法定的,而地役權(quán)是按約定產(chǎn)生的.(2)相鄰權(quán)是所有權(quán)的擴(kuò)張,不是一個(gè)獨(dú)立的權(quán)利,而地役權(quán)作為用益物權(quán),是一個(gè)獨(dú)立的權(quán)利.(3)基于相鄰關(guān)系而利用不動(dòng)產(chǎn)是無償?shù)?而基于地役權(quán)利用不動(dòng)產(chǎn)常常是有償?shù)?

地役權(quán)的設(shè)立;登記對抗主義