A、 接到了謝總打來的電話

這天正好是禮拜五下午，百江市委書記劉國全突然接到了市海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司謝名權(quán)打來的電話：

“喂，是劉書記不？”

“呵，是謝總，又是一陣什么風(fēng)把你吹來了?！?/p>

“閑得無聊，想借用您周未的時間陪我喝喝酒，聊聊天，賞臉不？”

“在哪里？”( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

“還不是老地方，就在海瑞賓館九樓?！?/p>

“今天我要稍微晚一點來?！?/p>

“不能遲于晚上八點。”

“好的。”

劉國全接到謝名權(quán)的這個電話后很高興，這不就是去趕一場朋友預(yù)約的飯局么。

早幾天，他從省里參加了關(guān)于加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的專題會議，省委鄭重地向各地、州、市委書記傳達(dá)了落實中共中央“八項規(guī)定”的具體作法，并相應(yīng)制定下發(fā)了“十項規(guī)定”，要求各地各部門對照標(biāo)準(zhǔn)找差距，立行即改。

劉國全一回到市里，就緊急組織市委常委班子成員召開了一個討論會，要求本市結(jié)合具體工作實際，也擬定出一個相應(yīng)配套的“規(guī)定”來，并委托分管紀(jì)檢和秘書處工作的副書記帶領(lǐng)秘書班子成員進(jìn)行深入調(diào)研后制定出一個初步方案來。

他清楚地知道，自從黨的十八大召開以后，以習(xí)近平總書記為首的黨中央，站在建設(shè)“中國夢”的長遠(yuǎn)高度，對從嚴(yán)治黨治國治軍提出了很高的要求，黨中央“八項規(guī)定”的下發(fā)就是釋放出來的一個強(qiáng)烈信號。

作為市委書記，如何緊跟中央和省委的工作部署，把本市黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作落到實處，確保各項工作不流于形式、不走過場是一個必須反復(fù)思考和周密部署的大問題。

這天上午，在開完全市經(jīng)濟(jì)工作形式報告會后，劉國全還特意把幾個知名國有企業(yè)的老總留了下來，聽取他們單位黨風(fēng)廉政建設(shè)的情況匯報，要求這些單位領(lǐng)導(dǎo)對照標(biāo)準(zhǔn)找差距，作到經(jīng)濟(jì)工作和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作“兩不誤”。

交待好了幾件大事，劉國全總算舒展了一口氣 。到下午時分，他徑直來到了辦公室，沏好一杯龍井茶后坐下來，又點上一支大中華牌香煙抽了起來。過了一會兒，他順便拿來當(dāng)日當(dāng)?shù)氐娜請笄埔磺?，看有沒有關(guān)于他參加市里活動的最新報道。然后，他又把辦公室的電腦打開，瀏覽一下熟悉的網(wǎng)頁，看一看網(wǎng)絡(luò)新聞。

下午的時間實在閑得無聊，除了接到幾個電話外，也沒有什么人來找他辦事，他感覺到了空虛和寂寞。

謝名權(quán)的電話就是這個時候打來的，象是一場及時雨，補充了他活動的能量。

這個謝總與他的關(guān)系很不一般，他們是老鄉(xiāng)加同學(xué)加朋友的關(guān)系。他們都是百江市下轄的桐城縣人，讀大學(xué)時是同班同學(xué)，畢業(yè)后都分配在這個城市上班。劉國全從政三十年后當(dāng)上了這個市的市委書記，謝名權(quán)下海與幾個朋友合資經(jīng)商開辦了海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司。

經(jīng)過上十年的打拚，特別是在劉國全的盡力關(guān)照下，謝名權(quán)在百江市人脈關(guān)系廣泛，房地產(chǎn)開發(fā)公司辦得越來越紅火。為了擴(kuò)大投資規(guī)模，謝總個人還自行出資興建了海瑞賓館。

海瑞賓館共九層，是一個集餐飲、住宿、休閑、娛樂于一體的綜合性四星級賓館。當(dāng)年，在修建這個賓館的時候，謝總是找時任百江市國土局局長的劉國全特批的地。建設(shè)賓館時，謝總感覺資金壓力太大，又是找劉國全擔(dān)保同銀行貸的款。

為了感謝劉國全等政界朋友對自己生意的關(guān)照，密切同上層領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，以進(jìn)一步打開海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司在本市的市場，精明的謝總利用海瑞九樓特設(shè)了一個招待達(dá)官貴人的場所——海瑞俱樂部。

這個俱樂部有辦公區(qū)、宴會廳、活動室、休閑室四個功能區(qū)，里面裝飾豪華、設(shè)施齊備，是謝總開展社交活動的主要場所。能夠進(jìn)出上面的人大都是謝總官場、商場上的好朋友。當(dāng)然，在這里享受是不用買單的，費用全部由謝總承擔(dān)。按照謝總的口頭禪來說“你們來海瑞賓館做客就是給我謝總的面子?！?/p>

劉國全就是謝名權(quán)心目中最重要的人物之一，這顆大樹幾乎可以蔭芘他在全市所有的生意。

為了最近一個房地產(chǎn)開發(fā)項目上的事，謝總遇到了大麻煩，他又一次想起了自己的官場鐵桿朋友劉國全。

于是，謝名權(quán)一個電話給對方打了過去……

B、 姍姍來遲的赴會

接到了謝名權(quán)的電話后，劉國全一直在辦公室里呆著。不到下班的時候，他是不會輕易離開的。這也是他長期的工作習(xí)慣。作為市委的主要負(fù)責(zé)人，因為公務(wù)繁忙，他能夠呆在辦公室的時間并不多。那些要找他批閱公文的人往往要瞄著他在辦公室的時候輕輕來敲他的門（他喜歡安靜，辦公室的門總是虛掩著）。

一直呆到下午5點，也沒有好多人來找他，劉國全感覺時間過的好慢。

于是，他騰地站了起來，伸了一下懶腰，緊接著拿起了辦公室的電話筒。

他打了兩個電話，一個是自己的老婆，他告訴她今天晚上不會回家，要去參加市里面幾個老同學(xué)的聚會。另一個是打給自己秘密情人的：

“小英子，你在哪里？”

“我還在單位上班，找我有什么事?！?/p>

“又跟我到海瑞賓館玩去，想死你了?！?/p>

“色鬼，看我不揍死你！”

“那你就是狐貍精，今天晚上我就要剝?nèi)ツ銕赘?！?/p>

“隨你的便。”

“晚上7點半你還是在大樓拐角處等我?！?/p>

“嗯?！?/p>

為了不讓人偷聽到他們的談話聲，劉書記干脆把辦公室的門關(guān)了，講話的聲音壓得很低。

這個小英子實名叫做張鳳英，今年才25歲，比劉書記整整小20歲，正值風(fēng)姿綽約的豆寇年華。她高挑的身材，嬌美的容顏，一雙水汪汪的眼睛機(jī)靈著呢!

她來自于本市一個縣城小鎮(zhèn)，幾年前高中畢業(yè)后，她來到了百江市委招待所打工。三年前，在一次劉書記出席的招待宴會上，聰明乖巧的小英子利用自己做服務(wù)員的身份，不失時機(jī)地向劉書記敬酒，她那嬌滴滴的聲音和迷人的風(fēng)韻給劉書記留下了難忘的印象。

自從見到小英子以后，劉書記每天魂不守舍的，有事沒事總是來招待所走一走，只要見到了小英子就馬上留步，彼此相互示好，心照不宣。

久而久之，小英子終于投進(jìn)了劉書記的懷抱……

一年后，在劉國全的安排下，小英子迅速從一個招待所服務(wù)員搖身一變成為了街道的機(jī)關(guān)公務(wù)員，后又調(diào)動提拔成為了百江市廣播電視局一名副科級干部，可謂年輕有為，前途無量。

下班后，劉國全一直在辦公室里呆著，到了下午臨近七點的時候，他把門窗和電腦關(guān)好以后，緩緩地從辦公室走了出來，徑直來到了地下車庫，把自己專用的奧的牌轎車開了出來。

車子開到了市廣播電視局一個小巷弄子里時，只見小英子在市廣播電視局拐角樓處張望著。

“英子，我在這里?！背弥闹軟]有熟人，劉國全伸出了頭，打著手勢招呼道。

英子立即反應(yīng)了過來，款款走到了汽車邊，馬上鉆進(jìn)了汽車。

這是一個晚春的夜晚。太陽從西邊殞落好久了，晚霞已經(jīng)消退，大地灰茫茫的一片，只見一彎弓月高掛在天邊。

天色越來越暗淡了。

蟄伏在遠(yuǎn)處田野里的青蛙在啁啾著，蹲在近處樹林子的小鳥也在嘰嘰喳喳的喋喋不休。

街道上的行人漸漸地稀少了，而來來往往的汽車依然穿梭不已。

接到了小英子，劉書記迅速發(fā)動了汽車，帶著自己心愛的女人朝海瑞賓館奔去……

C、 又是一場豐盛的晚宴

海瑞賓館位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的叉路口，這里比較幽靜，環(huán)境也比較好，開車從市委大院出發(fā)到這里約半個小時路程。這里離市區(qū)有一定的距離，各方面的管理不是很嚴(yán)格，相對來說這里還是比較安全的。

小英子上車后，先是把自己的挎包撂到了座墊上，又理了一下并不凌亂的秀發(fā)，然后裝著要睡的樣子順勢便倒在了劉書記的腰圍里……

劉書記一手握著汽車的方向盤，一手撫摸著她的秀發(fā)，又用手輕輕地拍打著她的額頭。

“輕一點，今天上班好累的，我想休息一下。”小英子的聲音嬌滴滴的。

劉書記望著自己心愛的女人，趕快挪開了自己的手，一副憐香惜玉的樣子。

有這樣的女人在自己的懷抱里，這是他前世修來的福氣。

汽車風(fēng)馳電掣般地向前奔跑，把馬路上遮天蔽日的大樟樹和一棟棟房舍拋在了身后，遠(yuǎn)處漸漸顯露出了一片片連袂的山巒，海瑞賓館就在那最近的青山的懷抱之中。

到下午八點差一點，汽車緩緩來到了海瑞賓館停車場。

劉書記推了一下小英子，輕聲說道：“到了?！?/p>

緊接著兩個人下了車，乘電梯來到了海瑞賓館九樓。

謝總早已經(jīng)恭候多時了。他一看見劉書記，馬上伸出了手，和顏悅色地說:

“歡迎您大駕光臨?！?/p>

“讓你久等了。”劉書記歉意似地說。

在謝總的引導(dǎo)下，他們來到了賓館休閑廳。這時，服務(wù)員馬上送來了茶和食品。

落座不久，雙方的話題扯開了：

“劉書記，好久沒有來海瑞賓館了，近來可忙？”

“自從習(xí)總書記上臺以后，中央對黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作抓得更緊了，市委正在抓緊落實有關(guān)工作。”

“那還不是雷聲大，雨點小。”

“話可不能這么說，聽說中央已經(jīng)開始抓人了?！?/p>

“這都是政治斗爭的需要，俗話說‘一朝天子一朝臣’嘛?！?/p>

“特殊時刻還是要注意影響的?！?/p>

“現(xiàn)在這個年代有幾個領(lǐng)導(dǎo)干部是干凈的，關(guān)鍵還是不能站錯隊?！?/p>

雙方談到這里，劉書記感覺有點局促不安。在當(dāng)前這種高壓反腐態(tài)勢下，如何緊跟中央和省委的統(tǒng)一部署，趨利避害，是自己必須認(rèn)真思考的一個大問題。

不久，服務(wù)員通知謝總可以用餐了。在謝總的引導(dǎo)下，劉書記和小英子來到了宴會廳，只見琳瑯滿目的佳肴已經(jīng)整齊地擺放在旋轉(zhuǎn)著的玻璃餐桌上。

這個晚宴實際上是海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司借用謝總老同學(xué)的名義特意請劉書記來作客的。后來，公司又陸續(xù)來了3個副老總，他們都是劉書記的老朋友了。劉書記和小英子的關(guān)系大家都知道，彼此心照不宣。

“來、來、來，讓我們?yōu)閯浽僖淮喂馀R海瑞賓館干一杯?！敝x總不失時機(jī)地端起了酒杯。

“盛情難卻啊，祝你們海瑞公司事業(yè)騰飛！”劉書記端起酒杯回應(yīng)道。

緊接著，幾個副老總都爭先恐后地給劉書記敬酒。

為了不冷落小英子，謝總趕緊過來給她敬酒：

“小英子，衷心感謝你對海瑞公司的關(guān)照?！痹瓉碇x總一些重要的事情都是通過小英子去找的劉書記，她充當(dāng)著重要的中間人角色。

小英子不會喝酒，她只是端起茶杯回應(yīng)了一下。

宴會在一種歡快、祥和的氣氛中結(jié)束。為了讓劉書記和小英子玩得開心，謝總后來又陪同他們?nèi)タ戳艘粓龈鑴　Ｉ龊?，謝總還親自把他們送回了賓館，并暗示劉書記在他們開房的床頭上每人準(zhǔn)備了一份禮品。

當(dāng)他們來到包廂時，劉書記一眼就瞧見了那兩個禮品盒，連忙走了過去……

D、禮品盒子帶來的故事

劉書記倏地走到床頭，輕輕地打開這兩個禮品盒，只見一個小盒子里面放了一條鉆石項鏈，顯然是送給小英子的；一個大盒子里面存放著五十萬元現(xiàn)金，這是特意送給自己的。

他感到欣喜若狂，看完后迅速合攏，又偷偷地把大盒子藏到了掛衣柜里。

這一切都沒有逃過小英子犀利的眼光。

旋即，他裝做若無其事的樣子，一臉媚笑：

“小英子，給你看一樣?xùn)|西?！眲闷鹉莻€小盒子在她的面前揚了一下。

“給我的。”小英子嘟噥著嘴角。

“是我給你的愛情信物?！眲N著小英子的耳朵色迷迷地說。

小英子打開盒子一看，只見一條鉆石項鏈光彩耀眼，不禁喜笑顏開。

還來不及頎賞，她急切地走到劉書記身邊，直勾勾地說：

“你剛才打開的另一個盒子好大的，里面裝的到底是什么東西？”

“是謝總送給我的一些書畫。”劉國全狡黠地說。

“不可能，讓我看一下。不能的話，我要上紀(jì)委告你?！闭f著說著，她一把揪住了他的耳朵。

出于無奈，也許是在有意捉迷藏似地，劉國全只好從掛衣柜里把那個塞滿厚厚鈔票的大盒子拿出來。

小英子一看，驚得目瞪口呆！

五十萬元現(xiàn)金，這可是自己十年全部收入的總和啊！

這還只是謝名權(quán)送給劉國全辦城市公園這件事的預(yù)付款。

小英子感覺到了問題的復(fù)雜性。她知道，劉國全位高權(quán)重，要巴結(jié)他的人很多，別人來送禮是常有的事。但作事也要有分寸。自己的一切都是劉國全給的，毀了他也就會毀了自己的。

她以關(guān)切的口吻詢問道：

“劉書記，這么多的錢你能夠收么？”

“謝總是我的老朋友了，過去我為他的事幫過不少忙。不管在什么情況下，他是不會出賣我的。”

“他求你辦的事能擺得平么？”

“應(yīng)該沒有什么大問題，不過還是要按程序來辦?！?/p>

“現(xiàn)在黨和國家反腐倡廉的風(fēng)聲吹得越來越響，你還是注意點影響的好?！?/p>

“這個形勢，我比你更清楚?！?/p>

小英子知道劉國全的能量，又多了一份僥幸心里。在百江市范圍內(nèi)，幾乎沒有他擺不平的來。要想動到他這一級的干部上來，那還真不是一件容易的事。再加上劉國全做事比較謹(jǐn)慎，從來不張揚，在群眾中的口碑也比較好。

想到這里，小英子貪婪的本性顯山露水了。

她試探著對劉國全說：

“這么多的錢，給我多少？”她一邊說一邊泛著大眼睛。

“給你十萬?！?/p>

“少了，我還要一點。我跟著你可是一夜春宵值千金！”

“那就再加五萬，余下的我還要付老婆的‘空床費’呢?！?/p>

說到這里，小英子順勢蹭到了劉書記的懷里，嗔怪道：

“到底是我重要還是你老婆重要？”

“當(dāng)然是你。”

“為什么你給我的錢比給你老婆的錢要少些？”

“好了，好了，一人一半，不過我還要留十萬元作零用錢?！?/p>

聽劉國全這么一說，小英子心花怒放。

“那你怎么感謝我？”劉書記追問道。

“用你喜歡的靈肉嘛。”小英子訕笑著。

于是，她一把摟住劉書記的頸項，緩緩地把嘴角伸了過來……

這個夜晚很美。天已經(jīng)漆黑了，遠(yuǎn)處樹木子里傳來了樹枝樹葉婆娑起舞的聲音，象是在為一對戀人的新婚演奏曼妙的音樂。

E、神秘發(fā)展的海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司

以謝名權(quán)領(lǐng)軍的海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司以錢開路，廣結(jié)人緣，在百江市大肆承攬房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，一路斬關(guān)奪隘，不僅給公司和自己帶到了滾滾財源，也把一些單位核心實權(quán)人物的腰包塞得滿滿的。

謝總的成功是賭出來的。十二年前，當(dāng)他還只是市勞動局的一個副科級干部時，劉國全就已經(jīng)是百江市國土局局長了。官場上的失意，使他忐忐不安。然而，一向爭強(qiáng)好勝的他，不安于現(xiàn)狀。后來，他主動要求下海，帶著少量的資金只身來到了海南，與幾個大學(xué)同班同學(xué)一起玩起了“炒地皮”生意。他們以家鄉(xiāng)的房產(chǎn)作抵押，通過賄賂當(dāng)?shù)劂y行高管，貸了大量款項。又通過威逼利誘的方式，以投資開發(fā)的名義在當(dāng)?shù)亟紖^(qū)圈地，再把圈來的地高價賣給有錢的開發(fā)商。當(dāng)時，正值海南經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展時期，房價迅速暴漲，城郊地域的土地大幅升值。幾年下來，謝總凈賺了上千萬元?；氐嚼霞視r，他已經(jīng)是人人羨慕的“海外”歸來的商賈富豪了，總算出了一口窩囊氣。

在當(dāng)?shù)卦僖舱也坏桨l(fā)展市場的謝名權(quán)，一回到本地，又以他在房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)方面的成功經(jīng)驗故伎重演。他與幾個道上的朋友合伙成立了海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司，“?！比〗凰姆脚笥阎?，“瑞”取事業(yè)飛黃騰達(dá)之意。他以公司籌積的有限資金作誘餌打通各方關(guān)系，攬項目、借貸款、終于在百江市競爭激勵的房地產(chǎn)市場站穩(wěn)了腳跟。

劉國全就是他最重要的合作伙伴之一。謝總涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)時，劉國全正在市國土局局長任了。通過劉國全的引導(dǎo)，謝總又把市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市招投標(biāo)局、市建設(shè)銀行等單位一批實權(quán)人物納入了自己的朋友圈。

介于謝名權(quán)與劉國全的特殊關(guān)系，謝總在投資房地產(chǎn)開發(fā)項目時，在選地、征地方面占具著天然的優(yōu)勢。他拿下的地皮，價格不會太高，而地理位置又好，賣出的商品房房價高，公司的利潤也高，這樣他就可以騰出大量的商業(yè)利潤用作社交成本投資，從而一步一步地把房地產(chǎn)開發(fā)這塊蛋糕做大做強(qiáng)。

謝名權(quán)手眼通天，與他大度、大氣是分不開的。為了對外活動的需要，公司每年派發(fā)給他的社交費用達(dá)到了1000多萬元。

他長年在外活動，吃住在外，很少回家，身邊總少不了有一大群美女嗡嗡地圍著他打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。他換情婦如同換花瓶一樣快，但從不言同老婆離婚。

在眾多鐵桿朋友的幫襯下，海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司一枝獨秀，脫穎而出。為了公司長期經(jīng)營發(fā)展的需要，公司對內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了大調(diào)整，下面還成立了物業(yè)管理公司、園林綠化責(zé)任有限公司等。到2010年，公司開發(fā)的房產(chǎn)市值達(dá)到了100多億元，凈利潤達(dá)20多億元。而且他個人在公司里面的股份由原來的15%遞增到了現(xiàn)在的25%了?，F(xiàn)在，謝總已經(jīng)是身家達(dá)數(shù)億元的房地產(chǎn)老總了。2010年，公司被評為全市房地產(chǎn)明星企業(yè)，謝總被選為市人大代表，并作為知名企業(yè)家應(yīng)邀到日本參加了中日友好聯(lián)歡會。

“吃水不忘挖井人?！惫景l(fā)達(dá)以后，積極從事社會公益事業(yè)。汶川地震發(fā)生后，公司捐款100萬元支持市里面組織的抗震救災(zāi)活動。在謝名權(quán)的授意下，公司還捐款150萬元在他的家鄉(xiāng)興建了一所希望小學(xué)。

劉國全后來的發(fā)達(dá)與海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司的發(fā)達(dá)是同步的。據(jù)說，為了支持時任國土局局長的劉國全競選市里主管城建的副市長，市長、市委書記，公司不惜重金支持劉國全四處活動，為的就是繼續(xù)發(fā)展壯大海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司這塊品牌。

F、 等到了房地產(chǎn)開發(fā)的批文

謝名權(quán)與劉國全的政商關(guān)系加固以后，隨著海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司資本的快速積累和劉國全在百江市地位的鞏固，他向房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的胃口更大了。

考慮到在城區(qū)征地拆遷開發(fā)房地產(chǎn)已經(jīng)相當(dāng)困難且房地產(chǎn)利潤不高了這一現(xiàn)實情況（一是拆遷成本高，二是地價飆升快，二是矛盾糾紛多），謝總把海瑞房地產(chǎn)開發(fā)的目光投放到了市郊區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部。這里，雖然離市區(qū)要遠(yuǎn)一點，土地相對來說便宜很多，拆遷的成本費用也低得多。但由于這里交通方便，山林植被豐富，自然環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)投資的潛在價值很高。

謝總與幾個副老總一合計，決定在百江市房陵縣下青鄉(xiāng)投資房地產(chǎn)開發(fā)。這里離市中心只有4－5公里，背靠環(huán)線，山林起伏，土地升值潛力大，適合于中長期投資。

按照謝總的開發(fā)意向，公司決定仿效歐美房地產(chǎn)開發(fā)的樣式，以當(dāng)?shù)厣搅?、水體、農(nóng)田等自然風(fēng)貌為依托，打造宜居生態(tài)休閑人文生活區(qū)。謝總把這個房地產(chǎn)開發(fā)項目取名城市公園，寓意是要讓城市居民生活在城市里就象是生活在公園里一樣，這也是歐美房地產(chǎn)開發(fā)的主要特色。規(guī)劃中的城市公園分三個功能區(qū)，一是開發(fā)一批組團(tuán)式的別墅生活區(qū)，二建設(shè)一些高尚的休閑娛樂區(qū)，包括高爾夫球場、度假村、漁村、教堂等，三依山傍水興建一個中小型社區(qū)山頂公園。為了開發(fā)好這個項目，公司決定分二期征地3000畝，先行投資修通好連接環(huán)線的主干道。包括土地征收、民房拆遷和前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司先期投入就不下5 億元。公司請人作過估算，按照現(xiàn)在5萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)征收到這塊地皮后，十年后光地價就要翻三番。而房產(chǎn)開發(fā)的價值并不會比市區(qū)低，利潤空間也很大。公司投資的休閑娛樂項目前期投入多，后期可以長期進(jìn)行服務(wù)性收費，保證時續(xù)永續(xù)利用。

由于這個項目前期投入大，沒有雄厚的資金是啟不動的。作為百江市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，靠“炒地被”出身的精明的謝總也是摸著石頭過河，在下一場更大的賭注。這可是公司后十年發(fā)展的大方向呀！

如何把這個大項目爭取到手呢？

作為市人大代表，謝名權(quán)在市人大工作會議上，多次就百江市房地產(chǎn)發(fā)展方向的問題侃侃而談，他提出了建設(shè)大百江，打造“生態(tài)房地產(chǎn)”的口號。

謝總提出的這個預(yù)案，有同意的，也有反對的。同意的人占大多數(shù)，他們認(rèn)為這樣開發(fā)，有利于把百江市城市規(guī)模擴(kuò)大，拉動城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，解決部分市民就業(yè)問題。不同意的人認(rèn)為，過多地占用農(nóng)田，會使一些農(nóng)民失去土地后淪為自由民，破壞生態(tài)環(huán)境。但絕大多數(shù)當(dāng)?shù)鼐用袷峭忾_發(fā)的，一是可以一次性得到一筆征收款，二是一部分人可以借此機(jī)會“轉(zhuǎn)城”。這對于那些祖祖輩輩務(wù)農(nóng)的居民來說，簡直是天大的好事。

為了籠絡(luò)人心，謝總多次邀請市、縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到下青鄉(xiāng)實施考察，坦陳自己的開發(fā)建設(shè)規(guī)劃，并一步一步取得了市、縣主要領(lǐng)導(dǎo)的共識。

謝名權(quán)知道，這個項目只要市發(fā)改委同意立項，憑他與市委書記劉國全的關(guān)系，這塊大肥肉會被他叼住的。這么大的投資項目市發(fā)改委能不能立項，不是市發(fā)改委本身，也不是房陵縣政府能夠說了算的，必須通過百江市委常委討論才能決定，而市委書記劉國全才是一言九鼎的人。

為了拿到這個項目，謝名權(quán)豁出去了。

當(dāng)各方面條件成熟了的時候，謝總覺得有必要找劉國全談一談。

就在謝總以老同學(xué)的身份盛情邀請劉國全來海瑞賓館作客后的第三天，謝名權(quán)就以趁熱打鐵的伎倆開始主動向劉國全施壓了。

晚上八點多一點，劉國全的手機(jī)收到了謝總打來的電話：

“書記大人，近來可好。”謝總對自己昨天的巧妙安排得意忘形。

“你是無事不登三寶殿，又是什么事急火攻心了?！眲涥P(guān)注似地說。

“我在人大會議上提出來的關(guān)于在房陵縣進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的事，市委有定論么。”謝總單刀切入。

“要經(jīng)過市委常委會討論通過?！?劉書記語氣認(rèn)真而嚴(yán)肅。

“這事可不能久拖不決。”謝總顯得心急如焚 。

二個月后，經(jīng)過實地認(rèn)真考察后，劉國全力排眾議，決定同意在房陵縣下青鄉(xiāng)劃出兩個村的范圍（共計3000畝）實行土地開發(fā)，為打造大百江先行試點，并以批文的形式下發(fā)市發(fā)改委。

G、項目角逐的勝出者

當(dāng)市委常委會研究決定同意在房陵縣下青鄉(xiāng)開發(fā)房產(chǎn)，為大百江發(fā)展先行試點這一議案通過后，吸引了省內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)的目光，而最先得知這一消息的人就是謝名權(quán)。

劉國全在把這個消息告訴謝總時，同時也透露出了一個十分重要的信息——為了百江市長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，市委決定進(jìn)行一次區(qū)劃調(diào)整，把一部分離城區(qū)比較近的縣轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入城區(qū)范圍。這就意味著象下青鄉(xiāng)這樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)將會實現(xiàn)城市化。這樣的話，將來下青鄉(xiāng)土地的升值潛力可想而知。

但讓謝總捉摸不定的是，雖然這個議案是他首先提出來的，但市委并沒有明確這下青鄉(xiāng)的開發(fā)要由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司來做。

劉國全有他的考量。要知道，這一“炮”要打就要打響，不能半途而廢，更不能激化矛盾，這可是事關(guān)百江市穩(wěn)定發(fā)展的大問題。成片開發(fā)這么大的一塊地，一是開發(fā)商要有雄厚的經(jīng)濟(jì)勢力；二是開發(fā)商要有成熟的開發(fā)經(jīng)驗（包括資質(zhì)、理念、信譽等），三是要適當(dāng)照顧本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。在確定選擇開發(fā)下青鄉(xiāng)房地產(chǎn)企業(yè)時，幾個常委的意見不統(tǒng)一。

海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司雖說在百江市首屈一指，但它畢竟是在本地小打小鬧起家的。開發(fā)這么大的一個項目，行么？這是劉書記一直在思考著的一個問題。

為了找到一家真正有勢力的開發(fā)商，經(jīng)市委常委研究，市政府把這個項目列入了近期的招商引資項目。

很快，省內(nèi)外各大知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聞風(fēng)而來。他們通過實地考察后，紛紛提出了開發(fā)建議。

看到這種情形，謝總急的如熱鍋上的螞蟻！他多次打電話給劉國全，劉書記總是敷衍著不表態(tài)。

“媽的，你劉國全在玩什么花樣，老子想出來的東西，怎么不明確讓我來搞，還公開搞什么招商引資，這不是讓別人看我的笑話嗎?！彼麣庹?。

不過，他只能忍氣吞聲。小不忍則亂大謀??！現(xiàn)在正是抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的關(guān)鍵時期呢，什么事情都要做到順風(fēng)順?biāo)?，水到渠成的才好?/p>

在這個關(guān)鍵性的節(jié)點上，謝名權(quán)想到了“舍不得孩子套不到狼”的硬道理。

他知道，要爭取到這個大項目，也只能死死地抱住劉國全這條大腿。

他曾在不同的場合向劉國全暗示過，這個事只要讓海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司來作，他將來愿意送一套500萬元的別墅給他。萬一有什么問題，進(jìn)可攻，退可守。

劉國全默不作聲，只是要謝總耐心等待。

經(jīng)過了大約一個月時間的醞釀，市政府經(jīng)過篩選最后確定了三家房地產(chǎn)開發(fā)公司入圍。一家是市長從廈門招商引資過來的，一家是主管城建的副市長從溫州招商引資過來的。另一家就是海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司。前兩家資金和技術(shù)力量十分雄厚，具備開發(fā)大型房地產(chǎn)的成功經(jīng)驗。

為了防止“肥水流入外人田”，謝總使出了渾身解數(shù)。他打著保護(hù)地方企業(yè)的幌子，一是大肆鼓嚷當(dāng)?shù)厝似鸷澹怯弥亟鹗召I市委市政府主要官員，要他們幫海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司說好話，以致于到最后形成了輿論一邊倒的局面。為了顯示公司的資金勢力，他同意一次性打3個億到市發(fā)改委的帳上。按照謝總的說法，就是花去公司一個億的活動經(jīng)費，我也要把這個面子和機(jī)會爭到手。

二個月后，謝總終于接到了劉國全打給他的電話，要他拿出一個開發(fā)房陵縣下青鄉(xiāng)的比較詳細(xì)的建設(shè)規(guī)劃來，供市委市政府領(lǐng)導(dǎo)決策。

謝名權(quán)聽到這個消息時，正好是早晨九點多一點。他感覺到了事情正在朝著有利于海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司的方向發(fā)展，不禁喜上眉梢。

他點上了一支香煙，走出了辦公室，緩步來到了窗外。只見太陽緩緩地從東邊冉冉升起 ，朝陽的晨曦如同遍地黃金。

H、拿到了市政府辦下發(fā)的“尚方寶劍”

“要想爭取到這個項目，來不得半點閃失?！敝x總在辦公室踱著方步，自言自語地說。

他把煙頭一熄滅，信步走到了管技術(shù)部的副老總崔建的辦公室，要他帶技術(shù)部的人到廈門市建筑設(shè)計院去一趟，請人為百江市城市公園的規(guī)劃拿出一個最佳方案來，而且速度要快。謝總曾經(jīng)到廈門考察過房地產(chǎn)項目，這里城郊房地產(chǎn)開發(fā)項目具有歐美風(fēng)格，他一直就想把這個風(fēng)格帶到內(nèi)地來。

“這是爭取這個項目的最后一搏，也是展示公司勢力的最佳時機(jī)。”謝總反復(fù)對這個副老總強(qiáng)調(diào)。

一個月后，公司拿到了開發(fā)下青鄉(xiāng)的整體設(shè)計效果圖，該圖詳細(xì)介紹了城市公園的設(shè)計理念、風(fēng)格、樣式。同時，公司技術(shù)部還對公司的建設(shè)資金來源、投入分配和建設(shè)計劃提出了可行性研究報告。

當(dāng)劉國全看到這些資料后，他對謝名權(quán)辦事的老到、周密感到十分欽佩，也對海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司的勢力增加了一份信心。

劉國全感覺到有必要為海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司說話了。他調(diào)侃似地對市里幾個主要領(lǐng)導(dǎo)說：

“有人說，沿海地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)搞得好，這實際上就是說‘外國的月亮比中國圓’。我看我們的海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司也是好樣的?！?/p>

在劉國全的安排下，不久，市政府又召集相關(guān)部門的專家就下青鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)一事開了一個方案認(rèn)證會，經(jīng)過反復(fù)討論最后達(dá)成了一致意見。

設(shè)計方案初步形成以后，市委常委為此事又專門召開了一個工作布置會，并達(dá)成了如下共識：一是為了保護(hù)發(fā)展地方房地產(chǎn)企業(yè)，同意由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)房陵縣下青鄉(xiāng)地域的地產(chǎn)；二是原則上同意方案評審會最終確定的設(shè)計開發(fā)方案；三是作為市、縣特大重點工程項目，市、縣各職能部門要全力配合各項工作的開展；四是為了加快工程進(jìn)展，擬定由房陵縣政府負(fù)責(zé)拆遷工作，拆遷安置費用由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司全部承擔(dān)。

拿到了市政府下達(dá)的《會議紀(jì)要》后，海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司無意于領(lǐng)到了一支“尚方寶劍”。

有了這支“尚方寶劍”，謝名權(quán)充分利用自己在百江市的人脈關(guān)系，卓有成效地展開工作了。公司成立了百江市城市公園項目開發(fā)建設(shè)指揮部，繪制了開發(fā)建設(shè)的詳細(xì)藍(lán)圖、制定了項目開發(fā)建設(shè)時間計劃表，編制了項目開發(fā)建設(shè)資金預(yù)算。

按照市政府會議精神，公司與房陵縣政府簽訂了拆遷補償協(xié)議，雙方同意按照4億元金額征收房陵縣3000畝土地（包括補償給農(nóng)民的土地、房屋、設(shè)施3.5個億，另0.5個億作活動經(jīng)費給縣政府），計劃分兩期實施。

為了簡化報建程序，公司打著市政府重點工程的旗號，請劉書記親自召集市、縣政府相關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)開了一個工作協(xié)調(diào)會，要求各職能部門要為城市公園的開發(fā)開綠燈。

為了加快工程進(jìn)度，公司快速啟動了連接環(huán)線的兩條主干道，著手興建了一個小區(qū)的別墅群和一個小區(qū)的安置房。

僅僅一年的時間，海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司就為城市公園第一期注入了5億元人民幣。

I、 玩起了“借雞下蛋”的游戲

要知道，這5億元幾乎是公司能夠從已經(jīng)開發(fā)的房地產(chǎn)項目中籌措到的全部積累。

對于一個項目投資商來說，資金的投入是一次性的，而資金的回收是分階段的，在投入和回收之間存在著巨大的三角債務(wù)。實際上公司每天財務(wù)帳上的流動資金也就是那么幾千萬，主要是作應(yīng)急用的。而真正大筆資金的支出是與回收同步進(jìn)行的。而房地產(chǎn)大筆費用的支付要等待房產(chǎn)銷售后才能進(jìn)行辦理。

對于下青鄉(xiāng)這個特大型房地產(chǎn)項目，如果要想繼續(xù)開發(fā)，就必須持續(xù)投入大量的資金，而公司的可回收資金已經(jīng)枯竭了。

謝名權(quán)對這已經(jīng)花去的5個億請財務(wù)人員算了一筆細(xì)帳:第一期拆遷費用花了1、8個億，兩條主干道和山頂公園的建設(shè)花了1.5個億，各項社交費用花了0.5個億 ，而實際上用于樓盤開發(fā)的資金還只有1.2個億。

不過，謝名權(quán)對開發(fā)這個特大的房地產(chǎn)項目還是有信心的。他相信這5個億的投入將來應(yīng)該會有回報的。按照當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)的測算，隨著城市公園的開發(fā)，單就這已經(jīng)征收到的1500畝土地已經(jīng)翻了兩翻升值到了3個億，而且隨著區(qū)劃調(diào)整的到來這里地塊價格還會繼續(xù)飆升。

靠“炒地皮”發(fā)家的謝總對此有清醒的認(rèn)識。

他曾經(jīng)對公司高層領(lǐng)導(dǎo)多次吹過牛皮：

“土地這東西是個無價之寶，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展會成幾何級升值?，F(xiàn)在我們征收到的農(nóng)民用地才5萬元一畝，將來升值到上百萬元一畝都有可能?，F(xiàn)在上海、深圳等發(fā)達(dá)地區(qū)靠近城區(qū)的土地就已經(jīng)是這個概念了。我們投資搞房地產(chǎn)，實際上就是占著土地等著升值?！?/p>

謝總要求公司人員要有長遠(yuǎn)眼光，現(xiàn)在要“勒緊褲帶過日子”，不到萬不得已的時候不能出讓土地。

然而，如何破解當(dāng)前的資金瓶頸呢？

謝名權(quán)玩起了“借雞下蛋”的游戲。

這個“借雞下蛋”的游戲是融資，就是從外地引入投資商，帶資金和技術(shù)來對公司已經(jīng)征收到的地塊進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，利潤按比例分成。公司主要是對項目建設(shè)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，還負(fù)責(zé)地產(chǎn)的營銷，這樣就可以大幅減輕資金的壓力。

不過，市政部分的基礎(chǔ)設(shè)施（包括道路、景觀和水、電、氣、管網(wǎng)等設(shè)施）還是只能由公司來做。

實際上，這個城市公園就是一個由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司管轄的一個開發(fā)區(qū) ，謝名權(quán)就是一個區(qū)長。

謝總打了一下算盤，要把第一期開發(fā)好，光是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入還需要5個億。

對于一個帳面上空空如已的大公司來說，這筆資金怎么來籌措呢？

謝總緊鎖著眉頭，與幾個副老總一合計，總算理出了一個頭緒。一是以城市公園的地塊作抵押，通過劉國全的關(guān)系向建設(shè)銀行貸款1個億。為了打通各方關(guān)系，公司實際進(jìn)帳的資金還只有9500萬元；二是以先期大幅優(yōu)惠的房產(chǎn)價格收取購房者定金；三是采取BT模式，引進(jìn)施工方進(jìn)行全額墊資建設(shè)。

這樣又經(jīng)過近一年的開發(fā)，城市公園的建設(shè)初步成雛形。公司修建成了兩條連接環(huán)線的主干道，建設(shè)好了一個山頂公園、一個三星級賓館、一個高爾夫球場、一個度假村、一座教堂、一個漁村，開發(fā)出了三個組團(tuán)式的別墅村。

謝名權(quán)在市人大會議上曾經(jīng)對市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)保過：

“下青鄉(xiāng)這個開發(fā)項目，只要有政府的支持，我們一定能做到三年成型、五年成區(qū)、十年成城”。實際上，還只有二年的時間，城市公園的總體格局已經(jīng)形成了。

這個項目，實際上海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司是“打腫臉充胖子”在做。謝名權(quán)感覺到還是松了一口氣。

J、 債務(wù)糾紛引發(fā)的矛盾

城市公園這個項目開發(fā)到近兩年的時候，雖然總體格局已經(jīng)形成，給外界同仁一種頎頎向云、朝氣蓬勃發(fā)展的景象，但支出與收入的差額是成負(fù)增長的。到2014年上半年的時候，公司的負(fù)責(zé)已經(jīng)達(dá)到6個億了。為了加快項目的整體推進(jìn)，公司以籌積到的少量啟動資金為誘餌，把大量的必建項目急功近利地上馬。

這樣負(fù)債搞建設(shè)，實際上就是借社會資金為公司的發(fā)展鋪路。這種方法只要勉強(qiáng)混得過，謝名權(quán)可以反復(fù)地用。

他信誓旦旦地說：“又有那一個開發(fā)商能一次性拿出上十個億的現(xiàn)金呢，不都是拆東墻補西墻去周旋。公司怕什么，就是這塊地，十年后就是幾十個億了?！?/p>

謝名權(quán)要把有限的錢用在刀口上，一是征地，二是打通關(guān)系，三才是工程款支付。他之所以要快速開發(fā)，就是希望通過開發(fā)使地塊升值。

隨著開發(fā)建設(shè)的步步推進(jìn)，謝名權(quán)越來越感覺到對這個項目的投入是個無底洞，而資金的回收周期太長。譬如漁村開發(fā)好了后，因找不到承包商一直閑置著，高爾夫球場和賓館還只能勉強(qiáng)維持開銷，根本談不上盈利。

百江城市公園在加速開發(fā)的同時，由于資金的短缺引發(fā)的社會矛盾迸發(fā)出來了。

先是一部分房地產(chǎn)建設(shè)商要求退股。這些通過招商引資過來的房地產(chǎn)建設(shè)商都是墊資在搞建設(shè)。由于開發(fā)出來的別墅標(biāo)價過高（200－500萬元），一般工薪階層的市民買不起，能夠在這里購房的都是一些大老板和達(dá)官貴人。因為房屋的購買力不強(qiáng)，導(dǎo)致資金回籠慢。為了不至于陷入太深，那些實力不雄厚的建設(shè)商寧愿選擇資金回收快利潤低的項目去做。

接著，承包市政工程的施工方一批一批集體在項目部鬧事。按照BT模式，公司簽約以四三三的模式三年付清工程款，實際上大部分工程一年后連20%的工程款都付不出，按照“擠奶”式的付款進(jìn)度，工程款十年也到不了位。這樣就形成了這么一個局面：海瑞公司欠施工方老板的錢，施工方老板欠民工和供貨商的錢。一到過年過節(jié)，民工代表和供貨商就圍著施工方老板吵，老板又圍著海瑞公司吵。

為了回避一些根本無法解決的矛盾，到了過年過節(jié)時，謝總經(jīng)常玩起了“失蹤”，他開著車到鄉(xiāng)下去度假，干脆把手機(jī)都關(guān)了。

為了不讓行為過激的老板和民工們到指揮部搗亂，公司還與當(dāng)?shù)睾趧萘Π抵泄唇Y(jié)，要他們在關(guān)鍵的時候出面“維持秩序”。這些黑社會的人認(rèn)錢不認(rèn)人，動不動就打人。記得有一個老板被下面的民工逼得沒有辦法，想找公司多要一些工程款付清拖欠民工的工資。在得不到公司答復(fù)的情況下，他只好組織民工去堵公司的大門，結(jié)果遭到被公司叫來的黑社會的小混混痛打，老板被人打斷了一條腿。

老板和民工們屈服于這些人的淫威，只能忍氣吞聲。

面對這一連串的事件的發(fā)生，謝名權(quán)和他的公司團(tuán)隊陷入了進(jìn)退兩難的境地。

如果繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，后續(xù)資金怎么來呢？

如果停止開發(fā)建設(shè)，這個項目的前期投入就會化為烏有！

怎么辦？

不是說“有事找政府么”，謝名權(quán)在這時又一次想起了還在百江市市委書記任上的劉國全。

于是，他又一次把電話打了過去。

K、 達(dá)成了秘密交易

電話的內(nèi)容與上次差不多，也是謝名權(quán)借老同學(xué)的名義請劉國全晚上到海瑞賓館來作客。

劉國全帶著小英子如約而至。

飯后，謝名權(quán)單獨把劉國全請到了休息室，順手就把房門關(guān)了。

謝名權(quán)一走到劉國全的身邊，就拿出了一串鑰匙，神秘兮兮地說：

“國全，這是公司在城市公園第一期開發(fā)的別墅的房子，在一個山坳里面，特意為您準(zhǔn)備的。我現(xiàn)在就可以把鑰匙給你了?！?/p>

“不行，你們公司現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)很困難，還是把它賣出去套現(xiàn)吧！”劉國全裝蒜似地說。

“您過去為了城市公園的事幫了不少公司忙，以后還有好多事要麻煩您。再說，小英子跟了你這么多年，也要讓她有個落腳點咯?！敝x名權(quán)誠懇地說。

提起小英子，劉國全就有一種慚愧。為了他，二十七、八年了，她還是一個單身女。但是她無怨無悔的，她感謝劉國全給了她的一切，她愿意過這種有真愛而無名份的生活。

為了小英子，劉國全還是收下了這串鑰匙。他決定把這套房子臨時讓給小英子住，這樣自己可以隨時來同她約會，至于產(chǎn)權(quán)問題以后再說。

等到辦完了這件大事，謝名權(quán)就可以大膽地向劉國全提要求了。

“劉書記，城市公園這個特大型房地產(chǎn)開發(fā)項目，是百江市的形象工程，對建設(shè)大百江將起到拋磚引玉的作用，現(xiàn)在公司面臨資金嚴(yán)重緊缺的危機(jī)，可否請政府出面再解決一下資金來源問題。”

“上次不是由政府出面擔(dān)保向建設(shè)銀行貸了一個億，再向銀行借貸好難的。再說，對于房地產(chǎn)開發(fā)項目來說，政府主要是作協(xié)調(diào)工作，我們已經(jīng)給了你們最優(yōu)惠的政策，這個你是最清楚的?！?/p>

“說句實在話，那一個億作辦公經(jīng)費都不夠。為了疏通關(guān)系，公司花了不少錢。再說，給農(nóng)民的征地拆遷費是一分錢都少不了的。現(xiàn)在，我們的工程項目都是開發(fā)商和施工方在全額墊資作，只能靠出售的少量房地產(chǎn)生意運轉(zhuǎn)。”

“你們可以試探著賣去一部分地塊，許多地方都是在用這個方法解決資金不足的問題?！?/p>

“雖然城市公園的地塊升值了好幾倍，但要賣出去并不容易。一是由于整體開發(fā)不到位，還找不到買家；二是就算是找到了買家，盲目地開發(fā)也會打亂整個城市公園的布局。要知道，我們這里的地塊畢竟不同于市區(qū)的一、二類地塊，商業(yè)投資價值并不明顯?！?/p>

“現(xiàn)在，銀行放貸越來越難了。房地產(chǎn)開發(fā)公司有地皮和房產(chǎn)也不行，非得要有房產(chǎn)收益，而且要按期歸位。象城市公園這樣的項目，房產(chǎn)收益在五年內(nèi)難得見效，銀行同意放貸的可能性不大。”

“現(xiàn)在只有一個辦法可行，那就是高息攬儲。公司可以以年利率15%的高額利潤向社會積資。”

“這是唯一可行的一個辦法了，但誰又愿意上這個船呢？”

“當(dāng)然要有政府擔(dān)保才行?！?/p>

劉國全心里明白，只有把城市公園這個項目做下去，自己才能在百江市立住腳。

他還深信，城市公園這個項目最終還是會成功的。到時候受益的不僅是自己和海瑞公司，而且是整個百江市人民了。

望著一臉無賴的謝名權(quán)，劉國全輕輕地點了一下頭。

L、 盼到了天上下起來的及時雨

離開海瑞賓館后，劉國全心事凝重。

望著那一串沉甸甸的鑰匙，他心潮起伏。這可是一套市面價值達(dá)500多萬元的高檔別墅啊。從內(nèi)心上來說，他對謝名權(quán)的守信、義道是心生感激的。對這套別墅，他自己不敢住，暫時只能以小英子“租房”的名義借住著。他知道，在現(xiàn)在黨和國家強(qiáng)勢反腐的關(guān)鍵時機(jī)，哪怕一點點風(fēng)吹草動都有可能折煞自己的前程。

他想到要繼續(xù)幫謝名權(quán)一把，讓他把城市公園這個項目搞起來。對于他提出來的高息攬儲這件事，他與市里幾個常委們私下里通了一下氣，大家都認(rèn)為還只有這個方法可行一點。不過，在辦這件事時，還是要把握好幾個分寸：一是為了避免引發(fā)社會矛盾，積資的范圍僅限于機(jī)關(guān)干部；二是只能采取自愿積資的方式，政府對積資人的行動（包括積資額、年限）不作硬性規(guī)定；三是積資合同由海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司與機(jī)關(guān)干部簽定，政府不出面交涉。

實際上，這是一個“隱”得很深的非政府行為。一方面，海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司是在借政府之信譽吸納民間資金；另一方面，政府又在想方設(shè)法規(guī)避矛盾和風(fēng)險。

這是劉國全為了感謝謝名權(quán)的知遇之恩在玩一著險棋。他知道，對于下青鄉(xiāng)這個開發(fā)建設(shè)項目來說，只能成功，不能失敗。而要取得成功，也就只能以時間換時機(jī)。

這個“合法”積資合同按1至3年不等付息，年利率為15%。高額的利潤回報，加上有政府慫恿，讓海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司一下子籌積到了3億元人民幣。

當(dāng)謝總在辦公室聽財務(wù)人員說積資到了這么多的錢的時候，他的眼睛都亮了！

那一串小小的鑰匙原來有這么神奇的功效！

謝名權(quán)抖擻著精神，信步走到了辦公室櫥窗前，只見天上正下著陣雨，好大好大的雨。

當(dāng)時正是起伏天，天氣時續(xù)炎熱了一個多月，他等這場雨等了好久好久了。

這是一場太陽雨，也是一場心雨！

他心里盤算著，有了這3個億資金，城市公園第一期市政基礎(chǔ)設(shè)施這一塊可以搞完，第二批別墅群可以做到封頂，還可以拿出一部分資金續(xù)征土地1000畝以上。

如果城市公園開發(fā)到了這個程度，第一期地塊不僅實現(xiàn)了升值還可以利用了。等第一批開發(fā)的別墅群售罄又可以騰挪出近2億元資金來搞后續(xù)開發(fā)建設(shè)，這樣整個城市公園的開發(fā)又可以盤活了。

這天晚上，謝名權(quán)睡了一個踏實的安穩(wěn)覺。

他還作了一個夢，夢見自己飛上了天。向下一看，只見一座美麗的城市公園盡收眼底，這里洋樓林立、樹木郁郁蔥蔥，馬路上的行人和汽車穿梭不已……

M、 退款潮引起的民怨

謝名權(quán)收到這3 個億的積資款以后，他很快就支付了一部分工程款，總算穩(wěn)住了陣腳。接著繼續(xù)采取全額墊資的方法把第一期余下的市政工程全部做到位，第二批別墅群也在資金的支撐下加快上馬建設(shè)。由于公司與開發(fā)商和施工方簽定的是分年度按比例付款方式，只要源源不斷地有資金注入，這些項目都可以負(fù)債建設(shè)好。為了防止將來地快漲價，導(dǎo)致拆遷成本增加，公司又花了1.3億元征收了下青鄉(xiāng)農(nóng)用土地1000畝。

就這樣不斷地繼續(xù)擴(kuò)大投資，還不到一年的時間，公司積資的3億元就花完了。

這時，公司第一批開發(fā)的別墅群正在緊張的銷售中。為了加快銷售進(jìn)度，公司與百江市報社、廣播電臺等新聞媒體聯(lián)袂對城市公園的房地產(chǎn)進(jìn)行了多次宣傳報道，吸引了不少市民前去購買。但由于別墅的標(biāo)價過高，購買力不強(qiáng)。

大家都說：“城市公園開發(fā)的洋樓是富人居住的地方，我們是想買也買不起?！?/p>

結(jié)果，第一批別墅群經(jīng)過多方努力，最終還只是賣去了一部分。由于城市公園內(nèi)人氣不旺，一些有錢人買下別墅后也沒有入住，只是把房子空置著等著以后升值。沿主馬路開發(fā)的一些店鋪也賣去了不少，但經(jīng)營商生意也不好。

購買方都想到一塊去了:現(xiàn)在可以趁城市公園生意不景氣時超低價購置房產(chǎn)，等將來景氣時待價而沽。這個項目因為有政府撐腰，遲早會開發(fā)成功的。

這些人想等到城市公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能夠投入使用的那一天，等到有錢人能夠從這里購房并入住的那一天，等到區(qū)劃調(diào)整后周邊地塊都已經(jīng)開發(fā)好人流集中擁入城市公園的那一天。

等得最迫切的人就是謝名權(quán)。到那里，公司拆遷過來的土地、開發(fā)的房產(chǎn)、建設(shè)的公益設(shè)施就會成倍地升值。介時，他擁有和掌控的財富就會登上中國富人榜，他的名字和他的創(chuàng)業(yè)業(yè)績就會有人代筆給他描述出來。

然而，有一群人就不能等了，那就是把自己靠工資辛辛苦苦積蓄起來的錢投放到海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司用于放貸的機(jī)關(guān)干部們。

當(dāng)一年逼近的時候，那些簽約期只有一年的儲戶都不約而同地來到了城市公園開發(fā)部，要求公司連本帶息回收資金。

而機(jī)關(guān)干部們得到的答復(fù)是：公司積資的錢都投放到開發(fā)建設(shè)上來了，暫時提不出現(xiàn)金，并要求與儲戶續(xù)簽合同，并保證以后一定退還。

“以后到什么時候，屁彈琴！”

“誰知道你們公司什么時候會贏利？說不定我們的本金都拿不回了?！?/p>

“過了若干年，就算是公司把城市公園開發(fā)成功了，你們賺去了大頭，我們的錢也貶值了?！?/p>

“如果公司到期不付錢，請你們吃不了兜著走。”

“這海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司簡直就是一個靠政府支撐的騙子公司?！?/p>

“走，我們到市政府告狀去?！?/p>

幾輪回合下來，民怨沸騰起來了！

消息一傳開，要求退款返息的不僅是那些簽約一年期的儲戶，而且所有的儲戶都來了。

有一段時間，只見每天公司大門口人頭攢動，吆喝聲、叫罵聲不絕于耳！

很快地，市政府門口也圍來了一大群人，他們要求政府主要領(lǐng)導(dǎo)對此事能給出一個合理的說法。

N、 逼上梁山的選擇

“這城市公園的積資是政府出面擔(dān)保了的，怎么不能按時兌現(xiàn)？”

“城市公園這樣無止境地開發(fā)下去，只有投入沒有收益，機(jī)關(guān)干部們的血汗錢還能不能收回？”

“這實際上是一個腐敗工程，公司的錢都送去打通關(guān)節(jié)，結(jié)果搞開發(fā)反而沒錢了！只好找老百姓來撮?！?/p>

“沒有錢搞什么開發(fā)嘛，還不是想‘借雞生蛋’！還搞什么洋樓別墅開發(fā)，還不是借政府之手來賺老百姓的昧心錢?！?/p>

在市政府信訪局門口，機(jī)關(guān)干部們各種各樣的議論都有。

當(dāng)劉國全從秘書口中得知這一情況后，他并沒有出面回應(yīng)，只是交待市信訪局的負(fù)責(zé)人妥善處理這件事，并定了幾個處理原則：一是這次集資行動純系民間行為，與政府無關(guān)；二是為了維護(hù)機(jī)關(guān)干部的合法收益，政府會督促海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司盡快履行合同承諾；三是要求機(jī)關(guān)干部們要冷靜，不要有過激行為，要相信政府會處理好這件事。

實際上，這只是劉國全的權(quán)宜之計。

一回到辦公室，他拿起電話筒就對謝名權(quán)發(fā)火了：

“這城市公園的開發(fā)到底是怎么搞的，到如今連機(jī)關(guān)干部們的積資款都退不出，你看這事怎么好收場？”

“房子賣不出去，資金回收速度慢。”

“你一口就想吃個胖子。早知今日，何必當(dāng)初！”

“公司還能籌積到多少現(xiàn)金？”

“三個月內(nèi)大約5000萬，還要看銷售部的營銷情況?！?/p>

“就是不吃不喝，公司也要把機(jī)關(guān)干部們一年到期的積資款退回！”

穩(wěn)定是壓倒一切的中心工作。劉國全一天急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。攤上這事，他管也得管，不管也得管。要知道，這參與積資的可都是市直機(jī)關(guān)的干部們啊！這些人他劉國權(quán)得罪得起么？

再說，還是這樣開發(fā)下去，資金的投入是無止境的，而房產(chǎn)收益一時回收不到位，公司的負(fù)債將越來越多，不僅機(jī)關(guān)干部們的積資款退不出，建設(shè)銀行的貸款收不回，而且開發(fā)商和施工方的工程款也付不出，這樣一來會引發(fā)很大的社會矛盾。到時，作為批準(zhǔn)建設(shè)百江市城市公園的市委、市政府也將難辭其責(zé)。

一想起這些，劉國全不禁打了一個寒顫！

為了擺脫目前的困境，在劉國全的授意下，市招商局會同市房產(chǎn)局對城市公園開發(fā)的現(xiàn)狀、財務(wù)狀況和發(fā)展前景作了一個小范圍內(nèi)的不公開調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，整個城市公園項目包括拆遷、市政設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和樓盤開發(fā)等各項費用已經(jīng)達(dá)到了12億多元，而公司的啟動資金包括房產(chǎn)收益還不足5億元（其中樓盤和店鋪收入還只有1.5億元），負(fù)債已經(jīng)達(dá)到了7億多元。按照市面價格，公司已經(jīng)征收的土地已經(jīng)升值到了16億元，已經(jīng)開發(fā)還沒有銷售出去的樓盤達(dá)6億元。按照這個算法，如果公司的土地和樓盤套現(xiàn)的話，公司已經(jīng)純賺了近10億元。

問題就是土地閑置著不好開發(fā)，樓盤賣不出去。公司付出去的是現(xiàn)金，收獲到的數(shù)字利潤。要把資金回收入帳，還需要一個很長的周轉(zhuǎn)期。

要破解資金瓶頸，只有一個辦法，那就是進(jìn)行資產(chǎn)置換。

但又有誰愿意接這個盤呢？

這其中的利益又如何重新進(jìn)行分配呢？

為這件事，劉國全想單獨同謝名權(quán)談一談。

O、 不歡而散的筵席

又是一個夜晚，同樣是為了城市公園的事，劉國全再次來到了海瑞賓館。

不過，與上兩次不同的是，這一次是劉國全預(yù)約的謝名權(quán)，且是一個人來的。

劉國全一來到賓館，就把謝名權(quán)叫到了辦公室，當(dāng)頭棒喝道：

“城市公園開發(fā)這個事，我反復(fù)叮囑過你，前幾年場面不要搞得太大，速度不要搞得過快。你偏不信，一口想吃一個胖子?！?/p>

“如果不把局面打開，不把速度加快，公司開發(fā)的房產(chǎn)賣不出去，很難把這個項目做成功?！?/p>

“現(xiàn)在城市公園周邊地塊的開發(fā)還沒有形成大氣候，人流量不足，購買力還不強(qiáng)。你現(xiàn)在是在搞全面開發(fā)、高檔開發(fā)，這樣入不敷出地開發(fā)實質(zhì)上是在搞投機(jī)取巧的冒險經(jīng)營。”

“既然走到這一步了，我也沒有辦法了?！?/p>

“我鄭重地警告你，公司現(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急就是償還機(jī)關(guān)干部們的集資款。銀行那邊先把利息付清，爭取續(xù)貸?！?/p>

“能不能由政府出面緩沖一下，過期的利息，公司承諾提高一點?！?/p>

“不行，這是一個事關(guān)政府的信譽問題。這件事如果處置不好，會捅大漏洞的?！?/p>

“可是公司短期內(nèi)實在籌不到資金了，你看能不能再同我想想其它別的辦法。”

“辦法只有一個，就是進(jìn)行資產(chǎn)置換，以你們公司已經(jīng)征收到的土地、開發(fā)的市政設(shè)施和房產(chǎn)作抵押引入新的開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)。具體事宜你們可以去談?！?/p>

當(dāng)謝名權(quán)聽到劉國全提出來的這個新方案時，他驚得目瞪口呆。

這不是要自己和公司的命么！

“不行，這簡直是落井下石的搞法！我不同意，我相信公司全體員工也不會同意?！?謝名權(quán)對著劉國全吼叫道 。

“這可是市常委幾個主要領(lǐng)導(dǎo)的意見，如果你們不能按期把機(jī)關(guān)干部的集資款退回的話。” 劉國全語氣堅定。

“這件事太突然太重要了，讓我回去先同幾個副老總商量一下?！?/p>

“一個禮拜就要給答復(fù)?！?/p>

“是！”謝名權(quán)戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地說。

談到這里，正好到了晚餐的時候，謝名權(quán)要劉國全留下來一起用餐。劉國全以“家里有急事”為由婉言謝絕。

他下了樓，一個人開著車靜悄悄地溜回了家，連晚飯也不吃，倒頭就睡了。

這時候，天上正下著毛毛細(xì)雨，陣陣?yán)滹L(fēng)吹了過來，門窗外漆黑一團(tuán)。

劉國全感覺到好害怕，總是目不轉(zhuǎn)睛地望著窗外。

P、 使出了鋌而走險的辦法

謝名權(quán)一回到公司辦公室，就把劉國全的意圖向幾位副老總亮了底——如果不能盡快地把百江市直機(jī)關(guān)干部們的積資款退回的話，市里要求公司對城市公園這個項目進(jìn)行資產(chǎn)置換。為這件事，市里正準(zhǔn)備同原來已經(jīng)聯(lián)系過的兩家外地開發(fā)商洽談。

“這樣作是給別人做嫁衣裳！”

“這不是養(yǎng)大了的快要下蛋的母雞讓它飛走么？”

“要是進(jìn)行資產(chǎn)置換的話，不僅公司的利潤回收不到，恐怕連投入進(jìn)去的成本都會收不回來?！?/p>

“不行，絕對不行，就是想盡一切辦法，我們也要把城市公園這個項目做下去！”

幾個副老總的表態(tài)說出了謝名權(quán)的心里話。為了穩(wěn)住陣腳，最后大家達(dá)成了解決問題的一致辦法：一是動員公司全體人員以“入股分紅”的方式進(jìn)行積資，籌措部分資金；二是以低于市場5－10%的優(yōu)惠價拋售部分房產(chǎn)，爭取資金快速回籠；三是以地塊和房產(chǎn)作抵押繼續(xù)向銀行爭取貸款。

實際上這是一個鋌而走險的“延滯”辦法。

幾天后，謝名權(quán)就把電話打給了劉國全:

“劉書記，你提出來的關(guān)于城市公園這個項目進(jìn)行資產(chǎn)置換的事，公司上上下下的人都不同意。至于機(jī)關(guān)干部們退積資款的事，我們正在想方法解決?！?/p>

“這么多的錢，公司能一下子籌措到位么？這可不是一件開玩笑的事?！?/p>

“當(dāng)然有困難，我希望政府出面，給能給我們一點再緩沖的時間?！?/p>

“政府已經(jīng)無能為力了，你們的問題只能由你們自己去解決?！?/p>

“您放心，這件事我們會想辦法盡快解決好的。”

說到這里，謝名權(quán)不想再申辯，不耐煩地就把電話掛斷了。

劉國全無可奈何，臉上青筋直冒，急得出了一身涼汗。

他知道，作為一級政府是不可能左右一個公司決策的。他只是指望著海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司能創(chuàng)造出奇跡來。

就是在這樣的巨大壓力下，公司壓著欠施工方的工程款不支付，東挪西借才勉強(qiáng)籌積到了近5000萬資金，集中起來準(zhǔn)備退還機(jī)關(guān)干部們的積資款。

為了拖延兌現(xiàn)時間，公司財務(wù)人員經(jīng)常不在家。就是在家，也時常以各種借口推托著不予辦理。

結(jié)果大家一串連打聽才知道，只有那些有關(guān)系、鬧得比較兇的機(jī)關(guān)干部退回了積資款，其它的人都在按照公司的安排在等消息。

實際上公司籌措的這一點錢根本不鴝用，幾個老總和財務(wù)人員都在四處為錢的事忙碌著。

知道這個消息后，機(jī)關(guān)干部們一個個牢騷滿腹的：

“連退個積資款都要找關(guān)系，這是什么世道！”

“還是老實人吃虧?！?/p>

“欠了人家錢的人還能當(dāng)老爺，討帳的人只能做孫子！”

這樣一來，機(jī)關(guān)干部們的怒氣更大了，他們要求盡早退回積資款的意愿更強(qiáng)烈了。

更可憐的是那些供貨商和民工們，他們本指望著能夠在城市公園這個項目中能夠賺點辛苦錢養(yǎng)家糊口，有的供貨商墊了不少資，結(jié)果幾年了連成本的一半都還沒有收回來。有的勉強(qiáng)打發(fā)了一點，有的次次空手而歸。

為了回避過多的矛盾，謝名權(quán)和幾個副老總、施工方的老板們率性又玩起了“失蹤”。

Q、 討薪潮引發(fā)的群體事件

一轉(zhuǎn)眼，時間晃到了2015年底的時候。

按照慣例，到了過年過節(jié)的時候，那些在外做事的人都會去找老板要錢，且或多或少地能從施工方老板的手中領(lǐng)到一些錢。

到過年的前兩天，民工、供貨商、包工頭老板和那些要求退款的機(jī)關(guān)干部們都一窩蜂似地涌入了城市公園開發(fā)部。這些人守在公司門口要錢，然而公司大口已經(jīng)緊閉著。

這時候，謝名權(quán)和幾個副老總早已經(jīng)溜走了，只有一些無關(guān)緊要的工作人員在留守。

大伙兒都試探著打公司幾個領(lǐng)導(dǎo)的手機(jī)，得到的答復(fù)是“關(guān)機(jī)”。

他們從公司留守人員的口中得到的答復(fù)是：由于近幾年政府反腐敗，公司開發(fā)的高檔房產(chǎn)根本就沒有人敢來買，連公司工作人員的工資都停發(fā)了?，F(xiàn)在是公司極端困難時期，只能等公司經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)了時才能辦理各類結(jié)算。

聽到這個消息后，大家都急懵了，吆喝聲、叫罵聲不絕于耳：

“謝名權(quán)你這個雜種快出來，你的良心讓狗吃了！”

“做事時盡調(diào)擺，不是趕進(jìn)度，就是挑刺，一要起錢來就賒帳。沒名堂！”

“這海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司簡直就是個騙子公司，連我們機(jī)關(guān)干部們的血汗錢都騙走了！”

有些人再也忍受不了公司的欺騙了，他們把不滿情緒一古腦兒地發(fā)泄出來了。有的人撿起了地上的磚頭在砸公司的門窗，有的人口口聲聲要到市勞動監(jiān)察大隊去告公司的狀。

面對這一場面，公司保衛(wèi)部傳達(dá)室的工作人員嚇壞了，他們馬上請來了黑社會上的幾個混混來維持秩序，又緊急撥打了當(dāng)?shù)嘏沙鏊碾娫挕?/p>

為了防止發(fā)生意外事故，派出所的人來了以后，就在辦公區(qū)域劃出了一條警戒線，并派出民警守在公司的大門口。

那幾個強(qiáng)行鬧事的工頭，遭到了幾個小混混的毒打。

大家都在大門外等著，希望謝名權(quán)這些公司老總出面斡旋一下，給出一個合理的解釋：公司現(xiàn)在能不能給出一點錢？這些錢會給還是不給了？什么時候給？公司總要給出一個答復(fù)呀！不能總是拖著不給，又沒有一點反應(yīng)。要知道，錢放在銀行里面還有利息呢。

然而，謝名權(quán)和幾個老總們就是一個兔子不出面。

等了好久后，才有一個人走了過來，說是傳達(dá)謝總的意思。要大家把匯款的帳號留下，公司正在想辦法回收一筆大款，等錢到了就按比例辦理一部分結(jié)算。要大家都回去，在這里等也沒有用。

大家估摸著，謝名權(quán)這些人之所以不出來露面，一是怕挨打，二是面對大家不好表態(tài)。

但委派來的人傳達(dá)過來的信息是謝名權(quán)的意思。

出于無奈，大伙兒只好散了。

R、 等來的是省委派來的巡視組

當(dāng)一路路“討債大軍”按照公司人員的安排把收款的帳號留下來給公司有關(guān)人員之后，他們一次又一次地到銀行刷卡查詢，結(jié)果連匯款的影子都沒有收到。

大家又打電話詢問公司有關(guān)當(dāng)事人，這些人一個個支支吾吾地。要是人們總是打電話過去詢問，對方連電話都不接了。

“又是一場騙局，看來這錢不知何年何月才能到手？”

“這樣下去，我們只能采取法律途徑去解決了！”

“下次，我們要同海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司一起算總帳！”

急紅了眼的人們似乎不顧一切了。

然而，還沒有等到出手的時候，卻迎來了省委下派到百江市的巡視組。

按照統(tǒng)一部署，省委共組織了十一個巡視組對全省十一個地、州、市進(jìn)行一對一專項巡視，進(jìn)入百江市的是第三巡視組，時間從4月25一5月15日，為期20天。巡視的主要內(nèi)容是查擺市、縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)在土地開發(fā)、工程承包、人事安排等方面是否存在違紀(jì)違法的行為。要求各地要針對巡視組提出的問題如實反應(yīng)情況，面對問題不回避、不掩飾。

在巡視組抵達(dá)百江市的頭一天，市委書記劉國全對全市自十八大以來開展黨的群眾路線教育和“三嚴(yán)三實” 實踐活動情況進(jìn)行了全面匯報，并就存在的問題進(jìn)行了深刻地剖析，并提出了整改方案。

為了增加工作的透明度，巡視組在市委設(shè)立了專用辦公室，公布了舉報電話，還在“紅網(wǎng)百江”上特設(shè)專刊對此次巡視工作進(jìn)行了全方位的跟蹤報道。

很快地，在專刊上有關(guān)城市公園的網(wǎng)絡(luò)舉報出現(xiàn)了：

“百江市城市公園這個開發(fā)項目存在重大的利益輸送，希望巡視組的同志徹查?！?/p>

“項目從立項、規(guī)劃、征地到建設(shè)都沒有經(jīng)過正規(guī)程序，是一個大腐敗項目?！?/p>

“由于不切實際地盲目進(jìn)行高檔別墅群開發(fā)，加上建設(shè)周期過長，存在大量的債務(wù)糾紛，引發(fā)了大量的社會矛盾?！?/p>

“海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司是由政府扶持的一個大詐騙公司，現(xiàn)在還在騙?！?/p>

……

聽說省委來了巡視組，那些吃盡了公司拖欠工程款、積資款苦頭的民工、供貨商、包工頭老板、機(jī)關(guān)干部們都從四面八方涌入了市委大院，他們把巡視組的辦公室擠得水泄不通，爭先恐后地要來反應(yīng)情況。

省委巡視組的電話更是被人打爆了！

面對怒潮澎湃的來訪者，巡視組的同志向大家表了態(tài)：

“這個問題我們會高度重視的，會給你們一個滿意交待的?！?/p>

后來，巡視組離開不到半個月，省紀(jì)委會同省建設(shè)廳、環(huán)保廳、國資委等部門組織的關(guān)于百江市城市公園項目的專題調(diào)查組迅速抵達(dá)百江市，一場全面的調(diào)查工作啟動了。

S、 最后的晚餐聚會

當(dāng)接到省紀(jì)委關(guān)于下派工作組對百江市城市公園這個項目進(jìn)行專項調(diào)查這個消息后，謝名權(quán)和劉國全都預(yù)感到了不妙。

為了繞開一些不必要的麻煩，訂立好“攻守同盟”，劉國全想盡快找一個時間同謝名權(quán)好好地談一談。

雙方約定商談的時間還是在晚上，地點還是在海瑞賓館九樓。

劉國全一來到賓館九樓，只見謝名權(quán)在走廊上蹲著，斜著眼睛在看他。在謝名權(quán)的引導(dǎo)下，雙方來到了賓館辦公室。謝名權(quán)把房門反鎖了之后，徑直走到了劉國全的身邊，輕聲地說道：

“看來省里對城市公園這件事不會善罷甘休的。”

“我早就對你說過，要你謹(jǐn)慎處理好欠款問題。你偏不信。這下可攤上大麻煩事了。”

“公司并沒有做違法亂紀(jì)的事情，欠了錢又不是不同意還。”

“你這個人連違法亂紀(jì)的概念都不清楚。在現(xiàn)在，按正常程序能快速辦好一件事么？不按正常程序辦事的行為都屬于違法。你要趁現(xiàn)在巡視組的同志著手調(diào)查之前，把所有的手續(xù)辦好備查。至于給有關(guān)人員疏通關(guān)系活動的事千萬要做到不出秕漏?！?/p>

“你當(dāng)我是什么人，我再壞也不會糊涂到靠出賣朋友茍活求生的地步。”

“關(guān)于機(jī)關(guān)干部積資這件事，公司要承擔(dān)主體責(zé)任?！?/p>

“這個我知道，我會把有關(guān)的合同給他們看的，證明這件事與政府無關(guān)。”

“為了防止意外情況發(fā)生，我已經(jīng)通知小英子退出了房子，她把鑰匙都給我了。這件事的前前后后都不能讓人知道?！?/p>

說到這里，劉國全就把鑰匙拿出來，要退回給謝名權(quán)。

“不行，不行?！眲珗猿种皇?。

但不管怎么說，劉國全還是把鑰匙放到了辦公桌上。

很快就到了用晚餐的時候，謝名權(quán)勉強(qiáng)把劉國全留了下來，單獨同他共進(jìn)了晚餐。

這是一個冷若冰霜的傍晚。秋風(fēng)把樹枝權(quán)葉吹得“嗖嗖嗖”地響，風(fēng)聲鶴唳似的。不遠(yuǎn)處仿佛又傳來了獵狗的吠聲。 在這個傍晚，賓館的會客廳里沒有了酒杯與酒杯的碰撞聲，沒有了往日的歡聲與笑語。

只有呆若木雞的兩個人在呷著飯，還時不時地對視著。

劉國全臨走的時候，謝名權(quán)緊跟著走了出來，也沒有遠(yuǎn)送，只是望著劉國權(quán)下了樓梯。

此時此刻，彼此都心中有數(shù)。

兩個人都是“泥菩薩過河自身難保。”

T、 歷史的判決

省紀(jì)委派來的工作組一進(jìn)駐百江市，就在市紀(jì)委的配合下，對海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司的財務(wù)進(jìn)行了凍結(jié)，然后對城市公園這個項目進(jìn)行資產(chǎn)清查。

經(jīng)調(diào)查，一個巨大的資金窟隆漏洞被“挖”了出來。原來，公司為了爭取這個項目的立項、報批、征地和建設(shè)的順利進(jìn)行，以各種不同的方式向市（縣）兩級政府有關(guān)人員行賄達(dá)1億元人民幣。公司財務(wù)狀況混亂，各類手續(xù)簡單。由于未按正常標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金和購置稅，導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失達(dá)5億元人民幣。公司決策人好大喜功，在開發(fā)條件未成熟的條件下，因盲目進(jìn)行土地征收和高檔別墅群建設(shè)，導(dǎo)致資金回收周期慢，資金鏈條的脫節(jié)使整個項目陷入了巨大的資金短缺的危機(jī)之中。

半個月后，海瑞公司董事長兼總經(jīng)理謝名權(quán)和三個副老總都被省紀(jì)委帶走進(jìn)行隔離調(diào)查。

隨著調(diào)查工作的步步深入，一個以劉國全為中心的龐大的“官場圈”和“政商圈”漸漸浮出了水面。這兩個圈子里的人幾乎掌控著整個百江市的人事、財稅、工程、土地開發(fā)諸多實權(quán)。他們相互利用，沆瀣一氣，形成了牢不可破的地方勢力。

不久，在省紀(jì)委的安排下，市委書記劉國全被直接帶走接受組織調(diào)查。后來陸續(xù)被帶走的還有市國土局、市發(fā)改委、市招投標(biāo)局、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市建設(shè)銀行等有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人。

幾個月后，經(jīng)審理查明，劉國全嚴(yán)重違反政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，隱匿證據(jù)，干擾、妨礙組織審查；嚴(yán)重違反組織紀(jì)律，隱瞞不報個人有關(guān)事項；嚴(yán)重違反廉潔自律規(guī)定，收受禮金；嚴(yán)重違反人事紀(jì)律，利用職務(wù)之便，在干部選拔任用方面為他人謀利，收受財物；利用職務(wù)之便，在工程發(fā)包方面為他人謀利，收受賄賂。自2002年至今，劉國全在擔(dān)任市國土局局長至市委書記的這一段時間內(nèi)，共計收受禮金達(dá)2567萬元人民幣，受賄問題涉嫌犯罪。

劉國全身為黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，本應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策，但他理想信念喪失，嚴(yán)重違紀(jì)，且在黨的十八大后仍不收斂、不收手。依據(jù)《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《中華人民共和國公務(wù)員法》的規(guī)定，經(jīng)省紀(jì)委常委會議審議并報省委批準(zhǔn)，決定給予劉國全開除黨籍、開除公職處分；收繳違紀(jì)所得。

以后，等待劉國全的將是法院的審判。

一個月后，從省委下派來的新市委書記正式到任，他要做的第一件事，就是處理百江市城市公園建設(shè)這件事。在百江市常委會上，他提出了由政府、銀行、海瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司公司“三方托管”城市公園這件事，同時啟動應(yīng)急機(jī)制清理三角債務(wù)。

至此為止，劉國全與謝名權(quán)的上一次晚餐聚會成為了最后的晚餐。（完）

首發(fā)散文網(wǎng)：http://www.one124.com/subject/3792510/