上海文化多元、包容、開(kāi)放，這是由上海的歷史發(fā)展形成的。上海必須包容、開(kāi)放，上海只能包容、開(kāi)放。對(duì)洋人開(kāi)放，對(duì)國(guó)人、對(duì)鄉(xiāng)村、對(duì)外地人、內(nèi)地人開(kāi)放。即便是在人口流動(dòng)管理最嚴(yán)呵的時(shí)代，上海的街頭里弄也到處充斥著外地人。唯一遺憾的是曾經(jīng)的居住面積太小，有過(guò)令人極其尷尬的蝸居時(shí)代。

現(xiàn)在的上海街頭，即便是在很繁華的路段上，依舊可以看到流動(dòng)的攤販，沒(méi)有見(jiàn)過(guò)與城管有非常激烈的沖突。上海盡力的給每一個(gè)來(lái)落腳謀生的個(gè)體一線希望、一份收獲、一個(gè)空間。上海沒(méi)有像一些地方那樣驅(qū)趕“八種危險(xiǎn)人士”，也不象有些地方規(guī)定“地下室不許住人”來(lái)驅(qū)逐“低端人群”。上海人大概要聰明一些，他們知道沒(méi)有“低端人群”的勞作，再漂亮的城市、再具權(quán)威的地方也會(huì)變成臭城、死城、垃圾城。

每年幾百萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生中，有多少來(lái)上海闖蕩的，應(yīng)該是有一個(gè)數(shù)據(jù)的。一個(gè)優(yōu)秀的大學(xué)畢業(yè)生，家人沒(méi)有安排出國(guó)的條件，沒(méi)有巨額家產(chǎn)需要打理繼承，沒(méi)有特別的關(guān)系人脈，往往會(huì)考慮來(lái)上海。曾聽(tīng)到過(guò)一些年輕人的議論，姑妄聽(tīng)之，他們說(shuō)，北京官場(chǎng)氣息濃厚，重權(quán)勢(shì)，永遠(yuǎn)是一副居高臨下的作派。飯局上一些有頭有臉的人物說(shuō)起政事，就好像中南海就是他家隔壁的大院。廣州、深圳，港、臺(tái)味道濃厚，不大看得起內(nèi)地人。上海是海納百川，西風(fēng)從來(lái)不減，只是瞧不起土氣的鄉(xiāng)下人（泛指上海以外的地方人）。不過(guò)現(xiàn)在有了一些變化，老人們也開(kāi)始想往著過(guò)鄉(xiāng)下人的生活。他們?nèi)V西巴馬，江西宜春的鄉(xiāng)村里，泡溫泉，踏青賞山水美景，和那里的百歲老人相伴，很是愜意。年輕人則認(rèn)為鄉(xiāng)下（上海以外的地方）往往才是他們的市場(chǎng)。

上海集聚了數(shù)量最多的世界和國(guó)內(nèi)頂尖級(jí)的企業(yè)、公司。有著面向世界各地的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)和窗口，為眾多青年才俊提供著各種各樣的機(jī)會(huì)和崗位。當(dāng)然，海納百川的上海，即或是沒(méi)有任何專(zhuān)業(yè)和學(xué)歷優(yōu)勢(shì)的年輕人，縱是舉目無(wú)親來(lái)到上海，也會(huì)有幾個(gè)、幾十個(gè)崗位會(huì)接受你。上海的一些賓館飯店4000元底薪包吃住，常年招不齊員工。

2015年，上海人才招聘市場(chǎng)行情，一類(lèi)本科生底薪6000元，比往年稍有提高。都說(shuō)上海最難的是住房問(wèn)題，其實(shí)既是問(wèn)題也不是問(wèn)題。一個(gè)東北或西北來(lái)的大學(xué)生，中環(huán)以內(nèi)群租房，一個(gè)隔斷的小間，每月800元，如有一個(gè)同鄉(xiāng)或同學(xué)伙伴，2人合住，一人只需400元。當(dāng)然活動(dòng)空間是很小的。生活費(fèi)用稍節(jié)儉一些2000元，一月可余3000元，如有家庭條件差一些，對(duì)父母、弟妹們情感重一些的，每月寄回家1000元，在上海是個(gè)小數(shù)目，卻會(huì)讓家鄉(xiāng)的父母親人感覺(jué)到滿滿的幸福。有些年輕人想著積攢這樣的錢(qián)在上海買(mǎi)房安家，這是不理智的。更有甚者還要求或指望低端收入的父母支持自己在上海買(mǎi)房，則智商、情商就都有問(wèn)題了。這樣的人在自己人生發(fā)展的道路上能有多大作為，也會(huì)是個(gè)問(wèn)題。

在上海打拼的年輕人，隨著時(shí)間的推移，職場(chǎng)有了經(jīng)驗(yàn)，見(jiàn)識(shí)多了，能力強(qiáng)了，收入會(huì)不斷增加。工作選擇性也會(huì)多一些。春節(jié)假日回家看看家鄉(xiāng)的縣城、鄉(xiāng)村，也會(huì)有自信滿滿的感覺(jué)。但婚姻確是一件大事。這是因?yàn)楹蜕虾Ｂ?lián)系的婚姻，如果再和房子一聯(lián)系，就成了一件大事，一個(gè)大問(wèn)題。這一關(guān)有闖過(guò)去的，也有闖不過(guò)去的。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

不知是從什么時(shí)候開(kāi)始，年輕人在上海成家立業(yè)，必須要有自己產(chǎn)權(quán)的房子，而且似乎已經(jīng)沒(méi)有探討的余地。

看西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，年輕人有職業(yè)崗位的，收入很高，而房?jī)r(jià)往往并不是很高，沒(méi)有人一定要買(mǎi)房子結(jié)婚，而是盡情享受著各種情調(diào)的生活，隨意租房即可。加之工作流動(dòng)性大，不同的職業(yè)和地方環(huán)境還可享受不同的人生閱歷和情趣。買(mǎi)房對(duì)他們或許是一件遙遠(yuǎn)的、并不急于考慮的事。而我們?cè)谏虾４蚱吹哪贻p人，房子成了他們生活路徑上的第一目標(biāo)。也是壓在他們肩上的一座山。面對(duì)五萬(wàn)、六萬(wàn)、七萬(wàn)一平方米的巨額房?jī)r(jià)，一個(gè)二線城市的縣、處級(jí)干部，貼上一輩子的積蓄家產(chǎn)，子女再以充當(dāng)房奴為代價(jià)，兩代人削減幸福生活的質(zhì)量，才能讓兒女在上海成個(gè)家。

其實(shí)30年前的上海，根本就不存在要買(mǎi)房結(jié)婚的事。無(wú)論是工人、機(jī)關(guān)干部、還是專(zhuān)家學(xué)者，相當(dāng)部分都沒(méi)有屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子，都可以說(shuō)是租的，租單位的，租房管所的。當(dāng)然租金很少，房子也很小。可能是保持無(wú)產(chǎn)階級(jí)的特色吧。

同是上海，上世紀(jì)魯迅在上海定居的住處是租的。張愛(ài)玲這位李鴻章的重外甥女1939年來(lái)上海至1952年離開(kāi)，也是在常德路195號(hào)租住。郁達(dá)夫、王映霞這對(duì)才子佳人，在杭州結(jié)婚時(shí)曾被柳亞子譽(yù)為“富春江上神仙侶”，也在上海租住在常德路嘉禾里1476號(hào)，月租金8元，連屋內(nèi)家具都是租的。就這樣王映霞這位民國(guó)時(shí)期有名的美人還欣喜“飽嘗著歡樂(lè)的兩顆心”，“再?zèng)]有什么別的愿望了”。

現(xiàn)在的人們一定要有自己產(chǎn)權(quán)的房子，（盡管還有70年的年限）。

很想知道是一群什么樣的專(zhuān)家高手作了如此頂層設(shè)計(jì)和消費(fèi)引導(dǎo)，并以此讓房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，JDP扶搖直上，掏空了相當(dāng)一部分人群本可用于更多的社會(huì)投資、消費(fèi)。同時(shí)也讓相當(dāng)一部分的國(guó)民積累沉淀和被鎖定在鋼筋水泥的叢林中成為死錢(qián)。結(jié)果是最廣大的民間創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)資金與消費(fèi)能力嚴(yán)重萎縮。

2015年下半年，上海部分地段的商品房房?jī)r(jià)每平方米已突破10萬(wàn)了，好像還在看漲。

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