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福州的陳先生求助稱，他居住的40多年老樓樓頂出現(xiàn)漏水，但因?yàn)榧夹g(shù)和資金問(wèn)題，一直無(wú)法解決。

宿舍樓頂漏水 漏水點(diǎn)卻無(wú)法定位

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陳先生告訴記者，他居住在福州市第一醫(yī)院宿舍10號(hào)樓，從今年8月份開始，樓頂水塔進(jìn)水管在打滿水時(shí)就會(huì)發(fā)生漏水。

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街道家園服務(wù)中心的工作人員告知，問(wèn)題的關(guān)鍵在于漏水點(diǎn)無(wú)法確定。

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家園服務(wù)中心還請(qǐng)來(lái)了水電工人，根據(jù)他的判斷，漏水的情況發(fā)生在水塔灌滿水后。

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據(jù)了解，為了這事街道的工作人員也多次介入，但問(wèn)題就卡在技術(shù)不夠。目前只能確定的是，漏水的管道位于隔熱層的下方，但不知道具體位置在哪里。

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洋中街道家園中心工作人員

因?yàn)檫@個(gè)現(xiàn)在上面鋪了一層很厚的水泥，現(xiàn)在要把它拆開來(lái)的話，成本太高了也不太現(xiàn)實(shí)，所以我們只能說(shuō)先去找一個(gè)專業(yè)的人士過(guò)來(lái)聽一下，看能不能聽出來(lái)漏水點(diǎn)在哪里，如果能聽出來(lái)是最好的，我們就從那邊打進(jìn)去修理就可以了。?

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不屬于自來(lái)水公司范疇?維修面臨技術(shù)難題

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街道工作人員告訴記者，這幾棟是職工宿舍，沒(méi)有進(jìn)行一戶一表改造，因此并不歸自來(lái)水公司管轄范疇。那么自來(lái)水公司能否提供技術(shù)支持呢？記者溝通后，自來(lái)水公司的工作人員很快就來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，初步查找到了幾個(gè)漏水點(diǎn)。

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陳先生

兩個(gè)師傅用機(jī)器在打水的時(shí)候，測(cè)算出一個(gè)相對(duì)的出水點(diǎn)范圍，但不能說(shuō)百分百一定準(zhǔn)確，他是說(shuō)可能是在這里出問(wèn)題了，可能以后還會(huì)在其它地方出水。

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老舊小區(qū)沒(méi)有公共維修基金

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對(duì)于如何修復(fù)目前的漏水問(wèn)題，自來(lái)水公司也給出了建議。

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福州市自來(lái)水有限公司客戶服務(wù)中心經(jīng)理 周泉
于屋面水池旁發(fā)現(xiàn)一處漏水信號(hào)，已建議用戶進(jìn)一步開挖確認(rèn)，同事小區(qū)屋面水池浮球閥故障，在泵房定時(shí)打水時(shí)回出現(xiàn)水池溢流現(xiàn)象，已建議及時(shí)更換浮球閥。

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該管道為公共管道，小區(qū)又屬于老舊小區(qū)，目前沒(méi)有公共維修基金。那么按照目前的情況該如何籌集維修資金呢？

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律師 林瑾軒
如果沒(méi)有維修基金，就要由居民支付，小區(qū)如果認(rèn)為有必要增加專項(xiàng)維修基金的數(shù)額，也可以通過(guò)開業(yè)主大會(huì)的方式，比如說(shuō)我們交多少錢存到這個(gè)賬戶里面去。

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社區(qū)、自來(lái)水公司后續(xù)還將協(xié)調(diào)維修工作

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記者隨后將律師和自來(lái)水公司方的建議反饋給了業(yè)主，希望他們能盡快協(xié)商如何處理。而在解決掉該漏水問(wèn)題之前，社區(qū)方面表示，也會(huì)注意控制好水塔的水量，避免造成進(jìn)一步的水資源浪費(fèi)，后續(xù)也會(huì)繼續(xù)做好居民思想工作。

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幫忙手記

老舊小區(qū)管道年久失修，隨著時(shí)間的推移，問(wèn)題會(huì)不斷增多，管道漏水還可能造成房屋漏水等一系列麻煩問(wèn)題，我們也希望業(yè)主們能好好坐下來(lái)，協(xié)商好管道修復(fù)的方案，別再讓漏水問(wèn)題打擾平靜的生活。

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