集體土地征收應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。那么，征收方以地上物已經(jīng)出賣為由不給予青苗補(bǔ)償費(fèi)合法嗎?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南周口的王先生租賃土地7000平，為集體土地性質(zhì)，建筑面積6000多平，主要是鋼架棚，用于西瓜種植。現(xiàn)在因?yàn)樾蘼芬疬w，下達(dá)補(bǔ)償明細(xì)表，協(xié)議給予補(bǔ)償款15萬(wàn)。但政府后來(lái)以西瓜已經(jīng)出賣為由，拒絕按照評(píng)估表的價(jià)格給予補(bǔ)償。

　　在土地征收征用中，征收蔬菜大棚的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

　　地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)地上物被拆除或青苗被清理所受損失的補(bǔ)償，集體土地發(fā)生對(duì)外承包亦或租賃后，該補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸土地承包人或租賃者等土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用人。

　　青苗補(bǔ)償費(fèi)要在征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起，三個(gè)月內(nèi)全額支付給被征地農(nóng)民，它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)不同、農(nóng)作物市場(chǎng)行情不同，給予的補(bǔ)償價(jià)格也不同。

　　本案中的王先生已經(jīng)收到相關(guān)部門的補(bǔ)償明細(xì)表，該文件具有法律效力，有關(guān)部門不能以西瓜已經(jīng)出賣為由拒絕履行補(bǔ)償，否則屬于違法。

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