在企業(yè)拆遷中，如果涉及到的企業(yè)廠房未辦理相關(guān)的用地手續(xù)，有可能被認定為違建，不予補償，甚至有被強制拆除的風(fēng)險。那么，企業(yè)拆遷沒有用地手續(xù)就要強制拆除合法嗎?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　四川成都的吳先生在承包地上修建養(yǎng)殖場，未辦用地手續(xù)，2009年成立企業(yè)后，辦理了營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)經(jīng)營過程中還解決了當(dāng)?shù)鼐用竦木徒蜆I(yè)問題。但2013年，當(dāng)?shù)卣鞒鱿奁诎徇w通知，要求吳先生限期辦理相關(guān)補償手續(xù)，并對企業(yè)所在地進行清場。吳先生未及時清場，行政機關(guān)以該企業(yè)建筑為違建為由，對其實施了強制拆除，且未給予任何補償。

　　《行政處罰法》規(guī)定，行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實、理由、依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的陳述、申辯、要求聽證等權(quán)利。

　　本案中的行政機關(guān)在進行處罰時，未履行必要的告知義務(wù)，沒有向當(dāng)事人告知處罰決定的理由、依據(jù)，強制拆除行為明顯違反法定程序。

　　雖然該企業(yè)沒有用地手續(xù)，但有合法的經(jīng)營手續(xù)，對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展有一定的正面價值，行政機關(guān)直接將其認定違建，無償強制拆除的行為缺乏合理性。吳先生可以通過行政訴訟來維護自身的合法權(quán)益。

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