焦點(diǎn)研究院? 房地產(chǎn)企業(yè)融資周報(bào)告

報(bào)告期：2022年2月7日至2月11日

出品時(shí)間：2022年2月11日

研究員：張冉

根據(jù)焦點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本周在債權(quán)市場(chǎng)，房企各類(lèi)融資券、中期票據(jù)、公司債和資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃擬發(fā)行共計(jì)34筆，總金額約442.4億元，與年前一周相比下降了9.2%；完成發(fā)行僅一筆，為廈門(mén)象嶼發(fā)行的10億元超短期融資券。從債券擬發(fā)行規(guī)模來(lái)看，債券市場(chǎng)延續(xù)了年前的趨勢(shì)仍較為火熱。從融資主體來(lái)看，各地城投公司、各大國(guó)企、央企身影頻頻出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)債券發(fā)行市場(chǎng)，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)于國(guó)內(nèi)發(fā)行債券仍較為困難。

本周，房企股權(quán)融資市場(chǎng)沒(méi)有相關(guān)動(dòng)態(tài)，雖然年前監(jiān)管部門(mén)提出要支持并購(gòu)類(lèi)融資，但目前股權(quán)融資市場(chǎng)熱度仍然不高。本周，恒大表示絕不賤賣(mài)資產(chǎn)、藍(lán)光發(fā)展也稱(chēng)短期內(nèi)不會(huì)出售資產(chǎn)。為避免短期內(nèi)大量資產(chǎn)包出現(xiàn)在市場(chǎng)上導(dǎo)致的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，出險(xiǎn)房企未來(lái)對(duì)待資產(chǎn)的處理或更趨于理性。

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