房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立的、具有獨(dú)立的法人資格，并具備相應(yīng)的檢測(cè)能力和條件的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

設(shè)立條件：

1、有固定的辦公場(chǎng)所和必要的檢測(cè)儀器設(shè)備；

2、有與開(kāi)展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專(zhuān)職技術(shù)人員和管理人員；

3、有必要的技術(shù)管理制度和質(zhì)量保證體系；

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)分為三個(gè)等級(jí)：

一級(jí)資質(zhì)為別，二級(jí)資質(zhì)其次一級(jí)，三級(jí)資質(zhì)（僅指民用建筑工程的質(zhì)量鑒定）。 取得一級(jí)及二級(jí)資質(zhì)的房屋質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下要求：

1、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年的建筑結(jié)構(gòu)工程或建筑工程質(zhì)量管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)高級(jí)職稱(chēng)或者注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；

2、持有有效的不少于3項(xiàng)的建設(shè)工程類(lèi)國(guó)家認(rèn)可的測(cè)試報(bào)告或者通過(guò)計(jì)量認(rèn)證考核合格證書(shū)（含授權(quán)簽字） ；

3、建立完備的質(zhì)量管理體系并通過(guò)計(jì)量認(rèn)證考核合格 ；

4、近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上所檢工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定項(xiàng)目中的主體驗(yàn)收工作 。

5、配備固定數(shù)量的技術(shù)人員和經(jīng)培訓(xùn)合格的專(zhuān)職試驗(yàn)員以及必要的管理人員等 。

6、近三年無(wú)因違法違規(guī)行為受到處罰記錄。

7、企業(yè)資產(chǎn)總額不低于500萬(wàn)元 ，凈資產(chǎn)400萬(wàn)元以上 ，上一年度實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值2000萬(wàn)元以上。

8、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷 、10年以上建筑施工企業(yè)高層管理崗位任職經(jīng)驗(yàn) 、高級(jí)工程師職稱(chēng) 或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

9、 企業(yè)注冊(cè)資本金300萬(wàn)元以上。

10、 具有獨(dú)立的企業(yè)名稱(chēng)和企業(yè)章程 （民辦非企業(yè)單位除外）。