01

重磅！降息啦！下調(diào)10個基點(diǎn)！

就在剛剛（6月20日），央行公布新一輪LPR報價，1年期和5年期紛紛下降了——

1年期市場報價利率為3.55%，此前為3.65%，下調(diào)10個基點(diǎn)；

5年期貸款市場報價利率為4.2%，此前為4.3%，下調(diào)10個基點(diǎn)。

值得注意的是，這是5年期LPR繼去年8月后再次下調(diào)。

那么，這次5年期以上LPR下調(diào)，對于購房者、對樓市來說有什么影響？
對購房者：

以貸款100萬、按揭30年，等額本息，銀行點(diǎn)數(shù)不變的情況計(jì)算。

此前首套房貸利率為3.8%（LPR4.3%-50bp），現(xiàn)在則是3.7%（LPR4.2%-50bp）。
LPR降低之后，首套房貸利率為3.7%，利息總額65.70萬元，月供4602.83元；
相比之下，降息之后，利息總額減少2.04萬元，月供少付56.74元。
不得不說，央行的這一操作，對不少購房者來說無疑大利好。

02

事實(shí)上，此次LPR的下調(diào)早有跡象——

上周中期借貸便利（MLF）操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個基點(diǎn)。

MLF和逆回購利率先后下調(diào)“雙保障”，讓不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新一輪LPR報價下調(diào)幾無懸念。
而眼下隨著LPR的下調(diào)，東莞各大銀行應(yīng)該也會陸續(xù)開始執(zhí)行最新利率，至于新的加點(diǎn)情況，本網(wǎng)將繼續(xù)跟蹤報道。
并且，本次lpr下調(diào)意味著房貸利率創(chuàng)出了新低，對當(dāng)前股市、樓市、經(jīng)濟(jì)，也都會構(gòu)成利好。